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Résumé de l'annonce

Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 534 m² comprenant 310 m² d'activités et 224 m² de bureaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante. Vente ou Location Local d'activités - Décines Charpieu (69150) - 534 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Porte sectionnelle (4 m x 3,60 m) 5 places de parking privatives (4 places de parking en façade et 1 place supplémentaire à l'arrière) Charpente métallique Hauteur de 6 m Structure : bardage double peau Dalle 3T/m² Triphasé possible Radiant gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Douches Sanitaires Climatisation Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 747 pi²
  • Flex
  • 1 204 857 $ CAD (209,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 747 pi² Flex 1 204 857 $ CAD (209,65 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
5 747 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 204 857 $ CAD (209,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 5 747 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 204 857 $ CAD (209,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40995560

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 224 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 310 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 534 Début 2ème semestre 2026 134,83 HT/HC/m²/an 2 032 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 404,49 HDE/m² 2 032 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 534 m²
5 extérieur
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