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69150 Décines-Charpieu Unité de condo • Flex • À vendre 1 528 020 $ CAD

Décines-Charpieu 69150

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Description

Au sein d'un parc d'activité clos, nous vous proposons un local d'activité à la location ou à l'acquisition de 700 m² à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, situé à Décines-Charpieu. Le local dispose de 9 parkings en extérieur. Le local bénéficie de bureaux sur deux niveaux cloisonnés en très bon état. Une mezzanine de stockage a été ajouté dans la partie entrepôt. Aménagés et cloisonnés Climatisation réversible Eclairage LED Locaux sociaux Surface RDC : 534 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes électriques Mezzanine Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 42 Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Route Boulevard des Droits de l'Homme Tram Décines-Roosevelt (T3) Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16), Bruyères (Ligne ZI3) Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la vente : Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la location : Loyer : 99.86 euros HT HC/m²/an

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 7 545 pi²
  • Flex
  • 1 528 020 $ CAD (202,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,33 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,33 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 7 545 pi² Flex 1 528 020 $ CAD (202,52 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
7 545 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 528 020 $ CAD (202,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 7 545 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 528 020 $ CAD (202,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Taxe foncière 0,33 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 528 020 $ CAD Taille totale du bâtiment 7 546 pi²
Taille de l’unité 7 545 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 528 020 $ CAD
Taille de l’unité 7 545 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 7 546 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 41130011

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

Le Industriel Propriété à 69150 Décines-Charpieu est actuellement disponible à vendre. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace de stockage moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités logistiques.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9
Espace de stockage optimisé avec rayonnages spacieux.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace de stockage spacieux avec rayonnages pour une gestion efficace des marchandises.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9
Espace de travail moderne, idéal pour des activités technologiques et innovantes.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Plan d’étage- Image 7 de 9
Espace moderne à aménager selon vos besoins.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Plan d’étage- Image 8 de 9
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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69150 Décines-Charpieu

"69150 Décines-Charpieu"

+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 167 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 534 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 701 99,86 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 355,21 HD/m² 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 701 m²
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