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  • Disponible
  • RDC - B2
  • 4 241 pi²
  • 3/6/9
  • 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 631 $ CAD/HT-HC/an 4 803 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 360,79 $ CAD/an 30,07 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 305 $ CAD/an 525,42 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B2 4 241 pi² 3/6/9 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 631 $ CAD/HT-HC/an 4 803 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B2

Taille
4 241 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 631 $ CAD/HT-HC/an 4 803 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - B2

Taille 4 241 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 360,79 $ CAD/an 30,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 305 $ CAD/an 525,42 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux. Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété. Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3. Disponible immédiatement ! Parc d'activité sécurisé 2 places de parking privatives devant le local Parking privé commun à la copropriété Local d'activités avec showroom et bureaux sur 2 niveaux Chauffage atelier : aérotherme au gaz Chauffage bureaux : convecteurs électriques Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Tram Tramway T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'eau uniquement

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41480970

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Activités 394 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 394 Immédiate 91,19 HT/HC/m²/an 225 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
Total 394 m²
2 extérieur
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