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Puerto de Deltebre 893 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deltebre, Tarragona 43580
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 893 pi² | Négociable | 17,12 $ CAD/pi²/an EXCL 1,43 $ CAD/pi²/mois EXCL 15 297 $ CAD/an EXCL 1 275 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Se ofrece el traspaso de un chiringuito en funcionamiento, situado en el Puerto de Deltebre, en una zona con vistas directas al puerto y a los barcos, dentro de un entorno con afluencia tanto turística como local. El importe del traspaso es de 99.500€, con un alquiler mensual de 800 € que incluye el consumo de agua. El negocio dispone además de tres amarres para uso de los clientes. El establecimiento cuenta con una superficie total construida de 83 m2, distribuida de forma funcional en una zona de bar, cocina totalmente equipada, zona fría, dos trasteros destinados a almacenamiento y una terraza exterior organizada en dos ambientes, lo que permite diversificar la experiencia del cliente y aprovechar el entorno portuario. Se trata de un negocio consolidado y plenamente operativo, preparado para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. No existen limitaciones de horario y la zona ofrece facilidad de aparcamiento. Por su ubicación en un entorno náutico de interés y sus características, resulta adecuado tanto para una explotación familiar como para una inversión en el sector de la hostelería en el Delta del Ebro, en el municipio de Deltebre, provincia de Tarragona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Traspaso de negocio dehostelería por 99.500 €
- Ubicación en el puerto de Deltebre.
- Negocio operativo sin inversión adicional.
- Terraza con dos ambientes diferenciados.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 893 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 893 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Caractéristiques et commodités
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
Présenté par
Puerto de Deltebre
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