Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Counterbid
{{Auction.FormattedText.CounterbidText}}
{{Auction.FormattedAuctionTitleText}}
{{Auction.FormattedAuctionTitleText2}}
44 JOURS j
:
I
16 H h
:
I
45 MIN m
:
I
00 SEC s
Début de la vente à l’encan
46 JOURS j
:
I
16 H h
:
I
45 MIN m
:
I
00 SEC s
Fin de la vente à l’encan
Finalisation
{{Auction.FormattedStartingBid}}
Mise de départ
{{Auction.FormattedCurrentBid}}
{{Auction.FormattedCurrentBidText}}
{{Auction.FormattedCurrentPurchasePrice}}
{{Auction.FormattedText.CurrentPurchasePriceText}}
{{Auction.FormattedBidIncrement}}
Incrément de mise
{{Auction.BidIncrementLoweredText}}
{{Auction.BidderRegistrationStatus}}
{{Auction.FormattedText.BidderRegistrationStatusLabel}}
{{Auction.FormattedReserveText}}
{{Auction.FormattedReserveLabelText}}
Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center au 888-770-7332 pour plus d’informations.
Vous recevrez un courriel de confirmation lors de l’approbation

{{Auction.Status}}

{{Auction.FormattedText.BidderBidRejectedWarningText}}
{{Auction.FormattedText.BidderBidLimitExceededWarningText}}
{{Auction.FormattedText.BidderBidLimitWarningText}}
{{Auction.FormattedText.NextBidLowerPurchasePriceText}}
Votre mise Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}
La mise minimale est de {{Auction.FormattedNextBid}}
{{Auction.FormattedStartingBid}}
Mise de départ
{{Auction.FormattedBidIncrement}}
Incrément de mise
{{Auction.BidIncrementLoweredText}}
{{Auction.FormattedReserveText}}
{{Auction.FormattedReserveLabelText}}
Vous avez gagné la vente à l’encan! Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
{{Auction.FormattedText.RealTimeText }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeTextDisconnected }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeText }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeTextConnected }}
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
Le montant de la mise que vous avez entré est inférieur au montant minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre mise de
{{Auction.BidAmount}}

Faits saillants de l'investissement

  • Offering two parcels at Lifecore Drive, Lot 9 and Lot 8, spanning 2 acres and 0.963 acres, respectively, between Waynesboro and Staunton.
  • General Business (GB) zoning permits restaurants, breweries, offices, entertainment options, medical facilities, retail centers, and more.
  • Secure land in a high-demand area, as approximately 1.9 million square feet of commercial real estate was delivered since 2022 within a 5-mile radius.
  • Prepped for construction with public water and sewer readily available and an approved future cross easement with the development between the parcels.
  • Mixed-use allowances provide immense flexibility to match locational factors like proximity to employers, universities, and travel arteries.
  • Within five minutes of Interstates 64 and 81, only 10 minutes to Downtown Staunton, 30 minutes to Harrisonburg, and 35 minutes to Charlottesville.

Résumé de l'annonce

Seize this opportunity to acquire two development sites poised for long-term value within the emerging Staunton-Waynesboro market.

Situated along Lifecore Drive, these parcels are zoned General Business (GB) with public water and sewer available to streamline construction. Lot 9 is a 2-acre parcel with 200 feet of frontage, and Lot 8 is 0.963 acres with 150 feet of frontage. A medical facility for Virginia Retina Consultants sits between the parcels, and there is an approved future cross easement to connect Lot 9 and Lot 8. The zoning designation is one of the most broad in the county, permitting uses like office, food and beverage, healthcare, hospitality, retail, vehicle service, microbrewery, wholesale, and more.

The immediate area illustrates the exciting growth underway in this market, as new commercial and residential projects like Pinnacle Ridge Apartments, Wawa, and Fishersville Convenience Center are developed in the vicinity. Nearby employers, including the Augusta Health Medical Facility, an Amazon Fulfillment Center, and Mary Baldwin Murphy Demin College of Health Sciences grant excellent exposure to the local workforce. Connectivity is a major advantage for these sites as well, with Interstate 64 less than a mile away and Interstate 81 only 4.8 miles away, profoundly broadening connectivity.

Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Condition de vente Vente à l’encan
Types de propriétaire Pleine propriété
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 2
Superficie totale du terrain 2,96 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille
Lot 9
Lifecore Dr, Fishersville, VA 22939
Terrain 2,00 AC
Lot 8
Lifecore Dr, Fishersville, VA 22939
Terrain 0,96 AC
Afficher plus > < Afficher moins

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

John Jay Schwartz, Broker/President/Managing Director
John Jay Schwartz est un homme d'affaires averti qui prend des décisions et réalise des projets qui appuient la croissance des revenus. Les talents uniques de John comprennent plus de quatre décennies de solides compétences en matière d'établissement de relations, de négociation et d'admissibilité. Il a géré simultanément jusqu'à 60 projets. Il possède de l'expérience dans les marchés des niveaux I, II et III, et il connaît tous les domaines du soutien et de l'exécution de l'immobilier commercial.
John s'empare de la poursuite et fait corriger l'entente la première fois. Il ne s'assoit pas sur ses mains et bouge toujours. Ce fut un plaisir de travailler avec lui au fil des ans. John Jay Schwartz représente trois grands groupes d'investisseurs fonciers, de l'assemblage au zonage et aux droits à l'infrastructure et au développement, en passant par le marketing et la vente et l'aménagement des terres, offrant le plus grand site immobilier industriel et commercial « prêt à la pelle » en Virginie.
John Jay Schwartz a consulté une société privée vieille de 150 ans sur le repositionnement de son vaste portefeuille immobilier sur une région multiétatique. Les propriétés comprennent des terrains vacants, des centres commerciaux existants, une conversion de 1 million de pieds carrés de fabrication en bureaux et entrepôts, des aires de vente au détail et la stratégie immobilière globale pour la prochaine génération de propriétaires. John représente également une foule de détaillants et de restaurants dans l'expansion de leurs marques, de leurs emplacements et de leurs réseaux de franchises.
John Jay Schwartz a récemment été consultant interne exclusif pour le déploiement national de Dominion Telecom Inc. s installations électroniques, de télécommunication et de soutien. John a négocié avec succès 300 millions de dollars pour des baux, de l'équipement et des infrastructures (dans l'ensemble des villes de niveau I, II et III de l'est des États-Unis) - y compris des POPS sécurisés, des régènes, des nœuds, des collocations, des BELA, des installations de soutien et un nouvel immeuble du siège social - sous un délai de livraison très serré et précis avec de multiples demandes internes de clients.
À une époque où de nombreuses entreprises font l'objet d'un examen minutieux de la part du public, des actionnaires et des entités gouvernementales, les PDG et les DPF doivent surveiller leurs résultats financiers. John est un penseur stratégique et un gestionnaire pratique qui produit constamment des résultats.
Dawn Calabrese, Senior Vice President
Dawn s'est jointe à Divaris Real Estate en septembre 2021. Dawn offre une vaste expérience de représentation de propriétaires, de locataires, d'acheteurs et de vendeurs dans la négociation de tous les types de propriétés, y compris les ventes de bureaux, d'industries, de vente au détail, de terrains et de placements. Avant de se joindre à Divaris, Immobilier, Dawn a commencé sa carrière chez Cushman & Wakefield | Thalhimer en se concentrant sur les transactions industrielles au cours d'une carrière de plus de trente ans. Dawn s'est distinguée en tant que représentante accomplie de propriétaires et experte en location industrielle, en ventes et en représentation des locataires avec ses décennies de participation active continue à représenter certains des plus grands centres de distribution d'entrepôts de classe A et d'entrepôts de bureaux de Richmond, et en fermant plus de 350 millions de dollars de biens immobiliers commerciaux. Elle a été honorée par GRACRE dans deux récompenses distinctes pour sa gestion de la location de 226 000 SF à la GSA (armée américaine) et du « meilleur bail industriel » pour 133 000 pi2 au Richmond Distribution Center. Ses clients comprennent Devon USA, Weingarten, PNC Realty Advisors, Temperpack Technologies et Larkspur Properties. La force de Dawn consiste à établir des relations à long terme et à offrir un service exceptionnel. Sa persévérance, son engagement et son travail acharné sont reconnus par ses clients qui lui sont loyaux depuis des années.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus

Contact pour la vente à l’encan

Kevin Loudy
Permis de l’encanteur: Ten-X Jessica Anne Figueroa RE Brkr 0226033409
  • ID d’inscription: 41061137

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Development-Ready Mixed-Use Parcels, Fishersville, VA

Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}