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Devoe Union 3 biens • Brooklyn, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9-unit free market corner property with ample FAR to build
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Investment/Development opportunity in Williamsburg Brooklyn! Standing predominantly at the corner of Union Avenue and Devoe Street, this beautiful free market, 9-unit, mixed-use corner property comprises three contiguous buildings and ample FAR to build.
The buildings consist of a 5-family residential, 2-unit retail/office building and a 2-unit loft building complete with backyard, roof and 2 basements. Additional highlights include 325 sqft bonus workspace, two legal curb cuts and additional FAR to build, offering further development potential.
With a pro-forma NOI of $550K+ in as is condition with minimal renovation, this property offers great income with minimal maintenance.
All units are free-market and in excellent condition. Tenants are paying under market rents and most are month-to-month leases.
All buildable information must be independently verified.
Please contact me for full information.
The buildings consist of a 5-family residential, 2-unit retail/office building and a 2-unit loft building complete with backyard, roof and 2 basements. Additional highlights include 325 sqft bonus workspace, two legal curb cuts and additional FAR to build, offering further development potential.
With a pro-forma NOI of $550K+ in as is condition with minimal renovation, this property offers great income with minimal maintenance.
All units are free-market and in excellent condition. Tenants are paying under market rents and most are month-to-month leases.
All buildable information must be independently verified.
Please contact me for full information.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 9 610 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 9 Devoe St, Brooklyn, NY 11211 | Bureau | 2 500 pi² | 1930 | - |
| 426 Union Ave, Brooklyn, NY 11211 | Commerce de détail | 3 137 pi² | 1930 | - |
| 430 Union Ave, Brooklyn, NY 11211 | Immeuble residentiel | 3 973 pi² | 1930 | - |
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