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Gallagher Leisure Park Sale 3 biens • Commerce de détail • À vendre 14 977 805 $ CAD • Bradford
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Faits saillants de l'investissement
- Parc de loisirs dominant ancré par un Odeon Luxe rénové
- Grands occupants locaux
- Stratégiquement situé desservant les bassins versants de Leeds et de Bradford
Résumé de l'annonce
Le loyer de passage total est de 1 179 789£ par année, ce qui reflète un faible loyer moyen de 14,80£ le pi². Un WAULT attrayant de 8,7 ans jusqu'à la date d'expiration et de 8,0 ans de pause.
Offres supérieures à 10 000 000£ (dix millions de livres) d'intérêts en propriété libre de notre client, assujetties à contrat et à l'exclusion de la TVA. Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 11,06 % après avoir supposé que les coûts standard de l'acheteur seraient de 6,70 %. Le rendement augmente à 11,62 % en supposant que l'examen des loyers effectué par Odeon en juin 2027 soit réglé au niveau minimal.
Offres supérieures à 10 000 000£ (dix millions de livres) d'intérêts en propriété libre de notre client, assujetties à contrat et à l'exclusion de la TVA. Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 11,06 % après avoir supposé que les coûts standard de l'acheteur seraient de 6,70 %. Le rendement augmente à 11,62 % en supposant que l'examen des loyers effectué par Odeon en juin 2027 soit réglé au niveau minimal.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 977 805 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 188,07 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 13,50% | Taille totale du bâtiment | 79 638 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 27,18 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 14 977 805 $ CAD |
| Prix/pi² | 188,07 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 13,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 79 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,18 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Odeon & PureGym
Dick Ln, Bradford BD3 7AT |
Commerce de détail | 75 087 pi² | 2000 | - |
|
KFC
Dick Ln, Bradford BD3 7AS |
Commerce de détail | 2 771 pi² | 2018 | - |
|
Costa
Dick Ln, Bradford BD3 7AT |
Commerce de détail | 1 780 pi² | 2018 | - |
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Gallagher Leisure Park Sale
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