21000 Dijon 5 619–5 619 pi² d'espace disponible • Bureau

DIJON - PARC VALMY À LOUER - Environ 522 m² de bureaux en R+1, accompagnés de 18 places de stationnement, situés au cœur du Parc Valmy, au nord de la métropole dijonnaise. **BUREAUX - LOCATION** La zone d’activité Valmy, située au nord de Dijon, constitue un pôle stratégique pour les entreprises en quête d’un environnement dynamique et bien desservi. Cet emplacement est idéal pour développer vos activités professionnelles. **Accessibilité** La zone d’activité bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des grands axes de communication. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. De plus, les lignes de tramway du réseau Divia desservent la zone Valmy, garantissant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. **Infrastructures modernes** Le Parc Valmy est reconnu pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les bâtiments sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales, assurant ainsi un cadre de travail durable et fonctionnel. **Un écosystème économique dynamique** La zone d’activité Valmy accueille de nombreuses entreprises issues de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. **Services et commodités** Le Parc Valmy propose une gamme complète de services et de commodités pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs employés. Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. À proximité, le centre commercial de la Toison d’Or répond à tous les besoins grâce à ses nombreuses boutiques et services. En outre, Valmy abrite plusieurs établissements de santé, incluant une clinique, des cabinets médicaux, des dentistes et des laboratoires d’analyses médicales. **Mobilité urbaine** Valmy est desservi par la ligne de tramway T2, un élément clé de la mobilité dans la métropole dijonnaise. La ligne T2 relie les arrêts Chenôve et Valmy, facilitant les déplacements entre les différents quartiers et zones d’activités de la ville. La fréquence des tramways garantit un accès rapide et régulier au centre-ville et à d’autres destinations clés, optimisant ainsi les déplacements quotidiens. **Solutions de stationnement** Le quartier de Valmy, en pleine expansion économique, offre plusieurs options de stationnement adaptées aux besoins des travailleurs et visiteurs : - **Parking Relais (P+R) Valmy** : Situé près de l’arrêt de tramway Valmy, ce parking relais est une solution pratique pour ceux qui souhaitent stationner leur véhicule et utiliser le tramway pour rejoindre le centre-ville ou d’autres destinations. Ces parkings sont souvent gratuits ou à tarif réduit pour les usagers des transports en commun. - **Parkings d’entreprises et de bureaux** : De nombreuses entreprises de la zone disposent de parkings privés réservés à leurs employés et visiteurs, offrant une solution pratique pour le stationnement. - **Parkings publics** : Des parkings publics sont également disponibles dans le quartier, gérés par la ville, avec des tarifs horaires ou journaliers. - **Stationnement en voirie** : Des places de stationnement sont accessibles le long des rues du quartier, idéales pour des arrêts de courte durée. Il est toutefois important de vérifier les panneaux de signalisation pour connaître les éventuelles restrictions et tarifs. **Centre commercial de la Toison d’Or** Le centre commercial de la Toison d’Or, situé à proximité, est l’un des plus grands de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il propose une vaste gamme de services et d’activités : - **Magasins** : Plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, beauté, électronique, décoration, et bien plus encore (ex. Zara, Sephora, Apple Store). - **Restaurants et cafés** : Une variété d’options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués, avec des chaînes internationales comme McDonald’s et Starbucks, ainsi que des établissements locaux. - **Loisirs et divertissements** : Espaces de jeux pour enfants, expositions, animations et spectacles réguliers. - **Services** : Conciergerie, bornes de recharge pour voitures électriques, espaces de repos, prêt de poussettes, distributeurs automatiques de billets. - **Accessibilité et parking** : Grand parking gratuit, avec des places pour véhicules électriques, zones réservées aux familles et personnes à mobilité réduite. Le centre est facilement accessible en voiture et en transport en commun grâce aux lignes de bus et tramway.