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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 805 $ CAD/an 567,10 $ CAD/mois
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    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 802 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste AS 01
  • 987 pi²
  • Négociable
  • 27,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 784 $ CAD/HT-HC/an 2 232 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 830 $ CAD/an 235,84 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 324 $ CAD/an 443,68 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste A104
  • 2 269 pi²
  • Négociable
  • 24,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 709 $ CAD/HT-HC/an 4 726 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 505 $ CAD/an 542,08 $ CAD/mois
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    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste A105
  • 832 pi²
  • Négociable
  • 24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 774 $ CAD/HT-HC/an 1 731 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 488 $ CAD/an 373,96 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste A106
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    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 129 $ CAD/an 510,76 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste A107
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste A206
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 258 $ CAD/an 271,51 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 129 $ CAD/an 510,76 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste A207
  • 1 243 pi²
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  • 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 095 $ CAD/HT-HC/an 2 675 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 564 $ CAD/an 297,02 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 705 $ CAD/an 558,79 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste A401
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  • 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 927 $ CAD/HT-HC/an 13 077 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 18 740 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 37 439 $ CAD/an 3 120 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol, ste AS 01 2 374 pi² Négociable 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 429 $ CAD/HT-HC/an 5 286 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
RDC, ste AS 01 987 pi² Négociable 27,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 784 $ CAD/HT-HC/an 2 232 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste A104 2 269 pi² Négociable 24,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 709 $ CAD/HT-HC/an 4 726 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A105 832 pi² Négociable 24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 774 $ CAD/HT-HC/an 1 731 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A106 1 136 pi² Négociable 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 531 $ CAD/HT-HC/an 2 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A107 1 243 pi² Négociable 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 095 $ CAD/HT-HC/an 2 675 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A204 2 269 pi² Négociable 24,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 064 $ CAD/HT-HC/an 4 672 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A205 832 pi² Négociable 24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 774 $ CAD/HT-HC/an 1 731 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A206 1 136 pi² Négociable 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 531 $ CAD/HT-HC/an 2 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A207 1 243 pi² Négociable 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 095 $ CAD/HT-HC/an 2 675 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste A401 6 536 pi² Négociable 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 927 $ CAD/HT-HC/an 13 077 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol, ste AS 01

Taille
2 374 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 429 $ CAD/HT-HC/an 5 286 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste AS 01

Taille
987 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 784 $ CAD/HT-HC/an 2 232 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A104

Taille
2 269 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 709 $ CAD/HT-HC/an 4 726 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A105

Taille
832 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 774 $ CAD/HT-HC/an 1 731 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A106

Taille
1 136 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 531 $ CAD/HT-HC/an 2 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A107

Taille
1 243 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 095 $ CAD/HT-HC/an 2 675 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A204

Taille
2 269 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 064 $ CAD/HT-HC/an 4 672 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A205

Taille
832 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 774 $ CAD/HT-HC/an 1 731 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A206

Taille
1 136 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 531 $ CAD/HT-HC/an 2 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A207

Taille
1 243 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 095 $ CAD/HT-HC/an 2 675 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste A401

Taille
6 536 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 927 $ CAD/HT-HC/an 13 077 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol, ste AS 01

Taille 2 374 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 802 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 805 $ CAD/an 567,10 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC, ste AS 01

Taille 987 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 324 $ CAD/an 443,68 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 830 $ CAD/an 235,84 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste A104

Taille 2 269 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 505 $ CAD/an 542,08 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste A105

Taille 832 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 488 $ CAD/an 373,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 385 $ CAD/an 198,79 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste A106

Taille 1 136 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 129 $ CAD/an 510,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 258 $ CAD/an 271,51 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste A107

Taille 1 243 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 705 $ CAD/an 558,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 564 $ CAD/an 297,02 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste A204

Taille 2 269 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 505 $ CAD/an 542,08 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste A205

Taille 832 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 488 $ CAD/an 373,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 385 $ CAD/an 198,79 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste A206

Taille 1 136 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 129 $ CAD/an 510,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 258 $ CAD/an 271,51 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste A207

Taille 1 243 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 705 $ CAD/an 558,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 564 $ CAD/an 297,02 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage, ste A401

Taille 6 536 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 37 439 $ CAD/an 3 120 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 18 740 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Situé à Valmy, l'immeuble tertiaire PEPPER offre un cadre de travail moderne et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ce bâtiment d'exception se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses prestations de qualité. L'immeuble propose des surfaces de bureaux de toutes tailles grâce à une divisibilité accrue. Les plateaux sont livrés finis non cloisonnés, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre organisation, que vous privilégiez des bureaux individuels, des open spaces ou des espaces collaboratifs. Les espaces communs constituent un véritable atout : un espace de détente et de restauration avec cuisine entièrement équipée favorise la convivialité entre collaborateurs, complété par une magnifique terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. L'emplacement à Valmy constitue un atout majeur avec un accès facile au tramway et à la rocade, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L'immeuble PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement connecté. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nbre Parkings sous-sol : - Salle de repos - Sanitaires communs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38191765

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

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