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  • 1er étage
  • 7 879 pi²
  • 3/6/9
  • 22,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 847 $ CAD/HT-HC/an 14 571 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 34 624 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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1er étage 7 879 pi² 3/6/9 22,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 847 $ CAD/HT-HC/an 14 571 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
7 879 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 847 $ CAD/HT-HC/an 14 571 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille 7 879 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 34 624 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 20 694 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à vendre ou à louer, situés au coeur du Parc VALMY, parc tertiaire de référence au Nord de Dijon. Situés au premier étage d'un immeuble de standing (R+2) sous le régime de la copropriété, ces locaux bénéficient d'une surface locative totale de 732 m² divisibles (682 m² utiles). Les bureaux sont livrés cloisonnés et climatisés, conformes aux normes HQE, et offrent des prestations haut de gamme. Le site dispose d'un parking sécurisé et d'une accessibilité optimale grâce au tramway et à la rocade. Contactez nous pour de plus amples informations. - Immeuble certifié HQE. - Accès PMR. - Cloisons amovibles vitrées et pleines. - Faux-plafonds avec luminaires Leds encastrés. - Sol : dalles moquette - parquet - sol de type linoleum. - Système de chauffage / climatisation (commun à l'immeuble). - Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant. - Stores micro-screen extérieurs. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Cuisine aménagée. - Sanitaires homme et femme dans les communs. - Ascenseur. - Parking sécurisé par barrière automatique.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40221184

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 732 Immédiate 148,91 HT/HC/m²/an/ 21 585 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 871,58 HD/m² 21 585 HT/an 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 732 m²
15 Parkings
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