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  • 3e étage
  • 2 593 pi²
  • 3/6/9
  • 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 165 $ CAD/HT-HC/an 4 347 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Charges locatives:
    3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 006 $ CAD/an 833,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,40 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 408 $ CAD/an 950,68 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 2 593 pi² 3/6/9 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 165 $ CAD/HT-HC/an 4 347 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30

3e étage

Taille
2 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 165 $ CAD/HT-HC/an 4 347 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

3e étage

Taille 2 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Charges locatives:
    3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 006 $ CAD/an 833,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,40 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 408 $ CAD/an 950,68 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Ce bien, idéalement desservi par le tramway (ligne T2) et le bus (liane 6), offre un accès direct à la rocade (A6-A31-A39-A38). Implantés au troisième étage d'un immeuble tertiaire (R+3), ces locaux comprennent huit bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux techniques et sociaux. L'offre inclut également deux places de parking doubles en rez-de-jardin et douze parkings extérieurs privatifs. Contactez nous pour de plus amples informations. ERP : Catégorie non définie - Accès PMR. - Classement ERP. - Ascenseur. Sol : dalles de moquette. - Cloisons amovibles pleines. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques + climatisation. - Fibre optique.

  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40238336

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 240,89 1er octobre 2026 135 HT/HC/m²/an et hors honoraires 6 238 TTC/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 121,3 HD/m² 6 238 TTC/an 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 240,89 m²
14 Parkings
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