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21000 Dijon Unité de condo • Bureau • À vendre 819 682 $ CAD

Dijon 21000

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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Ce bien, idéalement desservi par le tramway (ligne T2) et le bus (liane 6), offre un accès direct à la rocade (A6-A31-A39-A38). Implantés au troisième étage d'un immeuble tertiaire (R+3), ces locaux comprennent huit bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux techniques et sociaux. L'offre inclut également deux places de parking doubles en rez-de-jardin et douze parkings extérieurs privatifs. Contactez nous pour de plus amples informations. ERP : Catégorie non définie - Accès PMR. - Classement ERP. - Ascenseur. Sol : dalles de moquette. - Cloisons amovibles pleines. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques + climatisation. - Fibre optique.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 2 592 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 819 680 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 316,23 $ CAD Taxe foncière 0,59 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 592 pi²
Prix 819 680 $ CAD
Prix par pi² 316,23 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,59 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 4
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 1990 - 1999
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Année de construction 1990 - 1999

Commodités

  • Cuisine
  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 3 80 70 27 70

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  • ID d’inscription: 40238342

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

Le Côte-d'Or Bureau Propriété à 21000 Dijon, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté pour plus de renseignements.

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Bureau dans Dijon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Bâtiment moderne avec une façade en verre et un jardin paysager.
Bureau dans Dijon à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, lumineux et accueillant.
Bureau dans Dijon à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Bâtiment moderne avec une vue dégagée et un environnement verdoyant.
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21000 Dijon

&quot;21000 Dijon&quot;

+33 3 80 70 27 70

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 240,89 1er octobre 2026 135 HT/HC/m²/an et hors honoraires 6 238 TTC/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 121,3 HD/m² 6 238 TTC/an 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 240,89 m²
14 Parkings
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