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Provident Industrial Building C Discovery Ln 175 760 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Midlothian, TX 76065 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • 11.20 net acres in Midlothian Business Park
  • All utilities available and industrial zoning in place
  • Centrally located in DFW with access to major airports
  • Highway 67 frontage with superior visibility
  • Supports 175,760 SF rear-load building design

Résumé de l'annonce

This prime industrial development site offers exceptional visibility along Highway 67 and sits within the thriving Midlothian Business Park. Spanning 11.20 net acres, the property is fully entitled for industrial use and equipped with all utilities, making it ideal for immediate development. The site supports a proposed 175,760 SF rear-load facility with 29 trailer positions and 128 car parks, catering to light industrial, manufacturing, and flex operations. Strategically positioned in the heart of the DFW Metroplex, the location provides seamless connectivity to major highways, including Hwy 67 and Hwy 287, ensuring efficient distribution throughout the region. Businesses benefit from a pro-growth economic development environment, an educated workforce, and proximity to over 1.35 million residents within a 30-minute drive. With quick access to Dallas, Fort Worth, and three major airports, this property represents a rare opportunity for investors and developers seeking scale, convenience, and long-term value in one of Texas’ fastest-growing industrial corridors.

Pièces jointes

Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Taille du lot 21,95 AC
État de la construction Proposé
Aire du bâtiment louable 175 760 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2027
Location Unique
Ratio de stationnement 0,73/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 37
Zonage Industrial - Industriel

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 50 000 à 175 760 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Mars 2027

Potentiel de développement : • 11,20 acres nettes ou 21,91 acres brutes • Jusqu'à un bâtiment industriel de 175 760 pi² avec chargement arrière • Zonage industriel • Tous les services publics disponibles sur le site • Visibilité depuis l'autoroute 67 • Usages proposés : industrie légère, fabrication et industrie flexible Bâtiment proposé : • 175 760 pi² • Chargement arrière • 260' de profondeur • 29 emplacements pour remorques • 128 places de stationnement pour voitures

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 50 000 à 175 760 pi² Industriel construction partielle Mars 2027

1er étage

Taille
50 000 à 175 760 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Mars 2027

1er étage

Taille 50 000 à 175 760 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Mars 2027

Potentiel de développement : • 11,20 acres nettes ou 21,91 acres brutes • Jusqu'à un bâtiment industriel de 175 760 pi² avec chargement arrière • Zonage industriel • Tous les services publics disponibles sur le site • Visibilité depuis l'autoroute 67 • Usages proposés : industrie légère, fabrication et industrie flexible Bâtiment proposé : • 175 760 pi² • Chargement arrière • 260' de profondeur • 29 emplacements pour remorques • 128 places de stationnement pour voitures

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
283117
Évaluation du terrain
3 915 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 915 367 $ CAD
  • ID d’inscription: 38657658

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Discovery Ln, Midlothian, TX 76065

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