Diseminado Extrarradio, 178 Lot • Terrain commercial • 6,21 Acres • 361 193 $ CAD • Alhendín, Granada 18620

Excellente opportunité d'acquérir un terrain agricole irrigué d'une superficie totale de 25 124 m², situé dans la municipalité d'Alhendín, dans la province de Grenade. Ce terrain offre un grand potentiel tant pour l'usage agricole que pour ceux qui recherchent un investissement avec une rentabilité assurée, car il est actuellement loué, générant un revenu annuel constant. Caractéristiques : 1. Superficie totale : 25 124 m². 2. Type de terrain : Agricole irrigué. 3. Emplacement : Dans la municipalité d'Alhendín, à quelques kilomètres de la ville de Grenade et avec un accès facile par les routes principales. 4. Maison d'outils : Superbe construction de 100 m². 5. Accès à l'eau : Avec un canal d'irrigation qui traverse la propriété. La région d'Alhendín est connue pour sa bonne disponibilité en eau pour l'agriculture irriguée. RENTABILITÉ ASSURÉE. L'un des avantages clés de ce terrain est qu'il est déjà loué, ce qui signifie que dès l'acquisition, vous pouvez compter sur des revenus locatifs. Le locataire actuel est engagé dans le bon usage et l'entretien du terrain, assurant une production agricole constante, ce qui se traduit par une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate sans avoir à s'impliquer directement dans la gestion agricole. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Alhendín est une municipalité très bien desservie, située à seulement 15 kilomètres de la ville de Grenade, permettant un accès rapide aux services, infrastructures et marchés. De plus, la proximité de l'autoroute A-44 garantit une excellente connectivité avec d'autres localités de la province et facilite le transport des produits agricoles. La région se trouve également dans une zone de développement rural croissant, ce qui ajoute une valeur à long terme à cette propriété. La localisation du terrain n'est pas seulement avantageuse pour son exploitation agricole, mais offre également un environnement naturel paisible, idéal pour ceux qui recherchent des projets durables ou une future revalorisation de la terre. AVANTAGES. Les terrains irrigués représentent un actif de grande valeur pour l'agriculture, car la disponibilité en eau assure une plus grande productivité, ce qui se traduit par des revenus plus élevés pour le propriétaire. De plus, dans un monde où la durabilité et la production alimentaire sont de plus en plus importantes, l'investissement dans des terres irriguées est une option stratégique à long terme. Ce terrain offre non seulement un retour économique, mais présente également un grand potentiel de revalorisation future. Le développement constant des infrastructures agricoles et l'augmentation de la demande de produits agricoles de qualité font de la terre irriguée un actif précieux. POURQUOI INVESTIR DANS CE TERRAIN ? L'intérêt croissant pour l'agriculture biologique et les produits locaux dans la région de Grenade fait que ce terrain a un grand potentiel pour des projets cherchant la durabilité et le respect de l'environnement. Le terrain pourrait facilement s'adapter à des cultures biologiques, ce qui augmenterait encore sa valeur sur le marché. INVESTISSEMENT INTELLIGENT. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d'investissements ou à profiter du rendement immédiat d'un terrain déjà loué, c'est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 25 000 m² de surface et un contrat de location en cours générant des revenus, ce terrain agricole irrigué à Alhendín représente un investissement sûr et rentable. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire. Honoraires d'agence non inclus. Les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir !