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Diverse Net Lease Portfolio 17 biens • À vendre 55 825 634 $ CAD • Emplacements multiples

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Majority of Leases Extended into Option Periods or Adjusted to Market-Aligned Rents Based on Tenant Performance
Attractive Price per Square Foot, Offering Solid Intrinsic Value Below Replacement Cost and Upside Stability

Creditworthy Tenants with Proven Operating History and Reliable Cash Flow
Sustainable Rental Structures in Well-Established, High-Traffic Markets

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	55 825 634 $ CAD	Statut	Actif
Prix/pi²	233,48 $ CAD / pi²	Nombre de propriétés	17
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	9%	Taille totale du bâtiment	239 103 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Superficie totale du terrain	23,93 AC

Prix	55 825 634 $ CAD
Prix/pi²	233,48 $ CAD / pi²
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	9%
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Statut	Actif
Nombre de propriétés	17
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	239 103 pi²
Superficie totale du terrain	23,93 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
Mattress Firm 5671 Highway 95 N, Lake Havasu City, AZ 86404	Commerce de détail	4 500 pi²	2015	-
Verizon & Mattress Firm 3742-3748 E Colonial Dr, Orlando, FL 32803	Commerce de détail	10 515 pi²	2008	-
Walgreens 3700 Macon Rd, Columbus, GA 31907	Commerce de détail	13 650 pi²	2001	-
Walgreens 610 Pleasant St, Brockton, MA 02301	Commerce de détail	13 905 pi²	1997	-
7101 Smith Corners Blvd, Charlotte, NC 28269	Commerce de détail	51 701 pi²	2000	-
Dollar Tree 2014 S Croatan Hwy, Kill Devil Hills, NC 27948	Commerce de détail	13 824 pi²	2003	-
Dollar Tree 201 W Vernon Ave, Kinston, NC 28501	Commerce de détail	11 324 pi²	1996	-
Verizon Wireless 2218 Matthews Township Pky, Matthews, NC 28105	Commerce de détail	5 000 pi²	2009	-
Rite Aid 539 N Main St, Canandaigua, NY 14424	Commerce de détail	14 624 pi²	2004	-
951 Viewmont Dr, 1er étage - Unité Staples, Scranton, PA 18519	Commerce de détail Condo	23 967 pi²	2001	-
Walgreens 3501 Forest Dr, Columbia, SC 29204	Commerce de détail	15 120 pi²	2002	-
Octapharma Plasma 2400 Jacksboro Hwy, Fort Worth, TX 76114	Commerce de détail	15 015 pi²	1998	-
Mattress Firm 8253 Bedford Euless Rd, North Richland Hills, TX 76180	Commerce de détail	8 000 pi²	1987	-
Office Depot 111 Richmond Ranch Rd, Texarkana, TX 75503	Commerce de détail	15 565 pi²	2013	-
Juicy Seafood (Sushi Nami) 4320 Saint Michael Dr, Texarkana, TX 75503	Commerce de détail	6 720 pi²	2007	-
Mattress Firm 920 W Mercury Blvd, Hampton, VA 23666	Commerce de détail	4 577 pi²	2014	-
Walgreens 294 Main St, West Rutland, VT 05777	Commerce de détail	11 096 pi²	1998	-