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Dollar General Plaza - McKenzie, TN 3 biens • Commerce de détail • À vendre 2 492 100 $ CAD • McKenzie, TN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent à l'intersection principale - Nombre de trafic le plus élevé dans le comté - Accès à partir de Highland Drive (route 79) et de l'autoroute 22
- Dollar General prolongé jusqu'en 2031 (5 options de 5 ans disponibles) ; Subway prolongé jusqu'en 2033 (2 options de 5 ans disponibles)
- Construction de qualité : Plus de 17 500 pieds carrés (charpente en acier) ; rénovation majeure en cours à DOLLAR GENERAL ; métro récemment réaménagé
- Ce Dollar General a reçu le TOP 5 % des meilleurs magasins Dollar General à l'échelle nationale (** NUMÉRO UN des ventes dans les DISTRICTS **)
- Des données démographiques solides pour soutenir le mode d'affaires de Dollar General - Une clientèle supplémentaire de l'Université Bethel n'est pas incluse dans la population
- Les détaillants à proximité comprennent McDonald's, Regions Bank, Domino's Pizza et O'Reiley Auto Parts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DOLLAR GENERAL PLAZA
Dollar General (12 000 pieds carrés) ; raccordement d'usine (4 000 pieds carrés) et métro (1 567 pieds carrés)
Adjacent à l'intersection principale avec le PLUS GRAND NOMBRE DE TRAFIC DANS LE COMTÉ ! ! !
Anchor Tenant est l'un des magasins les plus performants de Dollar General.
À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE
The Perkins Corporation ; CASE POSTALE 490 ; McKenzie, AMT 38201 ; dperkins@aeneas.net ; 731-352-2189
Dollar General (12 000 pieds carrés) ; raccordement d'usine (4 000 pieds carrés) et métro (1 567 pieds carrés)
Adjacent à l'intersection principale avec le PLUS GRAND NOMBRE DE TRAFIC DANS LE COMTÉ ! ! !
Anchor Tenant est l'un des magasins les plus performants de Dollar General.
À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE
The Perkins Corporation ; CASE POSTALE 490 ; McKenzie, AMT 38201 ; dperkins@aeneas.net ; 731-352-2189
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- General Information
- Dollar General Lease Info
- Subway Lease Info
- Factory Connection Lease Info
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 492 100 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 141,86 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 17 567 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,33 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 492 100 $ CAD |
| Prix/pi² | 141,86 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 567 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,33 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dollar General
15671 Highland Dr, McKenzie, TN 38201 |
Commerce de détail | 12 000 pi² | 2005 | - |
|
Factory Connection
15687 Highland Dr, McKenzie, TN 38201 |
Commerce de détail | 4 000 pi² | 2000 | - |
|
Subway
15681 Highland Dr, McKenzie, TN 38201 |
Commerce de détail | 1 567 pi² | 2002 | - |
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