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Doral Marketplace Doral Blvd 1 942–7 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Doral, FL 33178
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FAITS SAILLANTS
- Brand new Whole Foods anchored shopping center in the heart of Doral
- Delivery Q4 2025
- Less than 1 mile from Florida’s Turnpike
- 1,942 SF - 5,244 SF available
- Outstanding demographics with HHI of $112,000 and 118,000 residents within 3 miles
- GLA: 83,249 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 280 | 1 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 5 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Northwest 107th Ave and Northwest 41st St - 1er étage - ste 280
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Northwest 107th Ave and Northwest 41st St - 1er étage - ste 440
Delivery Q4 2025. Space can be demised to 3,244 and 2,000 sf.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Delivery Q3 2025
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 186 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 310 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 23,62 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 7 186 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 57 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,62 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Doral Marketplace est un développement commercial de premier plan situé au cœur de Doral. Ancré par Whole Foods Market, le centre propose un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux, notamment Shake Shack, First Watch, GoodVets, The Spot Barbershop, Encore Nails, VIO MedSpa et Apizza Brooklyn Resto + Vino.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Doral Marketplace | Doral Blvd
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