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Dorsett Hts - Dorsett Hts, Mansfield, PA 16933 Lots • Terrain commercial • 1,02-6,08 Acre • 393 744 $-1 821 715 $ CAD par lot • Mansfield, PA 16933

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Faits saillants de l'investissement

Commercial site with excellent road access.
Available individually or with other lots in multi-par format.

Zoned B-3 and located near national chains and Route 15.

Résumé de l'annonce

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. C'est 1,81 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99.
Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services.
Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles.
Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte
- eau et égout de la ville
- gaz naturel et fibres optiques publics
- les routes municipales existantes
- route zonée commerciale/industrielle
- ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs
- des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels
- Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année
- Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial
Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Offering Memorandum - Dorsett Heights

Highway Business Zone (B-3) Mansfield

Sold Lots

As Built plans 2007

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	393 744 $ à 10 950 549 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Garderie Hôtel Restaurant Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Relais routier Entrepôt
Nombre de lots	15	Taille totale du lot	31,65 AC
Zonage	COM B-3 - Commercial/Light Ind

Prix	393 744 $ à 10 950 549 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Nombre de lots	15
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Garderie Hôtel Restaurant Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Relais routier Entrepôt
Taille totale du lot	31,65 AC
Zonage	COM B-3 - Commercial/Light Ind

15 Lots disponibles

Lot 2

Prix	1 259 023 $ CAD	Taille du lot	3,41 AC
Prix par AC	369 215,07 $ CAD

Prix	1 259 023 $ CAD
Prix par AC	369 215,07 $ CAD
Taille du lot	3,41 AC

1,81 Acres avec services publics municipaux ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout de la ville, et un service électrique disponible. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Lot 8

Prix	1 821 715 $ CAD	Taille du lot	6,08 AC
Prix par AC	299 624,25 $ CAD

Prix	1 821 715 $ CAD
Prix par AC	299 624,25 $ CAD
Taille du lot	6,08 AC

6.08-acre commercial site with exceptional US-15 visibility. Fully serviced with utilities on-site and ideal for retail, hospitality, restaurant, or mixed-use development.

Lot 10

Prix	977 677 $ CAD	Taille du lot	2,76 AC
Prix par AC	354 230,94 $ CAD

Prix	977 677 $ CAD
Prix par AC	354 230,94 $ CAD
Taille du lot	2,76 AC

2.76-acre commercial parcel in Mansfield’s business corridor. Zoned B-3 with public water, sewer, electric, cable TV, and fiber optic available on-site.

Lot 11

Prix	696 331 $ CAD	Taille du lot	1,91 AC
Prix par AC	364 571,40 $ CAD

Prix	696 331 $ CAD
Prix par AC	364 571,40 $ CAD
Taille du lot	1,91 AC

1.91-acre B-3 commercial lot near Route 15 and national retailers. Utilities including water, sewer, electric, cable, and fiber optic are available on-site.

Lot 13

Prix	696 331 $ CAD	Taille du lot	2,05 AC
Prix par AC	339 673,84 $ CAD

Prix	696 331 $ CAD
Prix par AC	339 673,84 $ CAD
Taille du lot	2,05 AC

2.05-acre commercial parcel near Sheetz and major hotels. Zoned B-3 with public utilities, electric, cable TV, and high-speed fiber optic internet on-site.

Lot 14

Prix	555 658 $ CAD	Taille du lot	1,32 AC
Prix par AC	420 953,31 $ CAD

Prix	555 658 $ CAD
Prix par AC	420 953,31 $ CAD
Taille du lot	1,32 AC

1.32-acre commercial lot ideal for office, retail, or service use. Public water, sewer, electric, cable TV, and fiber optic available on-site.

Lot 15

Prix	696 331 $ CAD	Taille du lot	1,81 AC
Prix par AC	384 713,47 $ CAD

Prix	696 331 $ CAD
Prix par AC	384 713,47 $ CAD
Taille du lot	1,81 AC

1.81-acre commercial parcel with excellent access near US-15. Zoned B-3 with public water, sewer, electric, cable TV, and fiber optic on-site.

Lot 16

Prix	696 331 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par AC	348 165,69 $ CAD

Prix	696 331 $ CAD
Prix par AC	348 165,69 $ CAD
Taille du lot	2,00 AC

2.00-acre development-ready commercial lot in Mansfield. Fully serviced with public utilities and fiber optic internet. Ideal for retail or office development.

Lot 17

Prix	696 331 $ CAD	Taille du lot	1,93 AC
Prix par AC	360 793,46 $ CAD

Prix	696 331 $ CAD
Prix par AC	360 793,46 $ CAD
Taille du lot	1,93 AC

1.93-acre commercial parcel with strong visibility and B-3 zoning. Utilities including water, sewer, electric, cable TV, and fiber available on-site.

Lot 18

Prix	562 551 $ CAD	Taille du lot	1,68 AC
Prix par AC	334 851,99 $ CAD

Prix	562 551 $ CAD
Prix par AC	334 851,99 $ CAD
Taille du lot	1,68 AC

1.68-acre commercial lot in Mansfield’s growing business corridor. Zoned B-3 with public utilities and fiber optic internet available on-site.

Lot 19

Prix	492 215 $ CAD	Taille du lot	1,22 AC
Prix par AC	403 454,79 $ CAD

Prix	492 215 $ CAD
Prix par AC	403 454,79 $ CAD
Taille du lot	1,22 AC

1.22-acre commercial parcel near Route 15 and national businesses. Fully serviced with public water, sewer, electric, cable TV, and fiber optic.

Lot 20

Prix	421 878 $ CAD	Taille du lot	1,02 AC
Prix par AC	413 606,22 $ CAD

Prix	421 878 $ CAD
Prix par AC	413 606,22 $ CAD
Taille du lot	1,02 AC

1.02-acre commercial lot with B-3 zoning and all major utilities on-site. Excellent opportunity for office, retail, or service-oriented development.

Lot 21

Prix	393 744 $ CAD	Taille du lot	1,54 AC
Prix par AC	255 677,75 $ CAD

Prix	393 744 $ CAD
Prix par AC	255 677,75 $ CAD
Taille du lot	1,54 AC

1.54-acre commercial parcel with excellent access and visibility. Public water, sewer, electric, cable TV, and fiber optic are available on-site.

Lot 24

Prix	492 215 $ CAD	Taille du lot	1,77 AC
Prix par AC	278 087,48 $ CAD

Prix	492 215 $ CAD
Prix par AC	278 087,48 $ CAD
Taille du lot	1,77 AC

1.77-acre commercial lot in Mansfield’s business district. Zoned B-3 with public utilities, electric, cable TV, and fiber optic internet available.

Lot 25

Prix	492 215 $ CAD	Taille du lot	1,15 AC
Prix par AC	428 012,91 $ CAD

Prix	492 215 $ CAD
Prix par AC	428 012,91 $ CAD
Taille du lot	1,15 AC

1.15-acre commercial parcel with strong development potential. Fully serviced with public water, sewer, electric, cable TV, and fiber optic.

Description

Le Lot 15 offre 1,81 acres de terrain à usage commercial dans une section en pleine croissance de Mansfield, PA. Situé à quelques minutes de la Route 15 et entouré de détaillants nationaux prospères tels que Sheetz, Microtel Inn & Suites, Perkins et Hampton Inn & Suites, ce terrain offre un excellent emplacement pour le développement commercial dans un corridor très fréquenté. Le Lot 15 peut être acheté individuellement ou en combinaison avec d'autres lots lors de cette vente aux enchères. Les acheteurs peuvent également acquérir des lots dans n'importe quelle combinaison, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets par phases ou pour assembler une plus grande superficie pour l'expansion d'une entreprise. Le lot est bien proportionné pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des bureaux, des commerces de détail ou des centres de services. Le site comprend un accès à l'eau et aux égouts publics, garantissant une infrastructure de services publics fiable pour un développement immédiat ou futur. Avec un terrain plat et un accès facile, ce lot offre une solution rentable et prête pour le développement dans l'une des zones commerciales les plus actives de la région. Des offres avant la vente aux enchères sont acceptées, et si une offre est acceptée avant l'événement, la propriété sera retirée de la vente aux enchères. Les droits pétroliers, gaziers et miniers (OGM) ne sont pas inclus dans la vente de cette propriété. Le prix de liste est de 495 000 $ et la réserve est de 175 000 $.

1 1

Aérien
Carte

Dorsett Hts, Mansfield, PA - Aérien Vue de la carte - Image1

Dorsett Hts, Mansfield, PA - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 23/ 07.00/ 026./ 2/000 23/ 07.00/ 026./ 20/000 23/ 07.00/ 026./ 10/000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	333 001 $ CAD	Évaluation totale	333 001 $ CAD