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  • Disponible
  • RDC - 2
  • 5 963 pi²
  • 6-9 ans
  • 11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 156 $ CAD/HT-HC/an 5 930 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 3
  • 3 821 pi²
  • 6-9 ans
  • 11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 596 $ CAD/HT-HC/an 3 800 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 2 5 963 pi² 6-9 ans 11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 156 $ CAD/HT-HC/an 5 930 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 3 3 821 pi² 6-9 ans 11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 596 $ CAD/HT-HC/an 3 800 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 2

Taille
5 963 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 156 $ CAD/HT-HC/an 5 930 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 3

Taille
3 821 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 596 $ CAD/HT-HC/an 3 800 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 2

Taille 5 963 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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RDC - 3

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Terme 6-9 ans
Taux de location 11,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Aperçu de la propriété

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, ces cellules d'activités d'environ 550 et 350 m², idéalement situées à Douai, à proximité de l'A21. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - bureaux d'accompagnement RDC et R+1, - parking privatif en extérieur, - entrepôts, - trappes de désenfumage, - sol béton lissé, - 1 porte sectionnelle par cellule. La zone est entièrement clôturée et accessible via un portail motorisé coulissant. Les bureaux sont aménageables en base paysagère en option. Enfin, l'adresse est stratégique : proximité avec les gares et les autoroutes A21 et A1. Surface RDC : 1542 m² Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 784 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197573

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59500 Douai

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 87 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 380 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 87 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 554 31 mars 2026 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 2
1er étage Bureaux 43 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 269 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 355 31 mars 2026 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 3
Total 909 m²
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