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Description

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Locaux livrés bruts de béton . Fluides en attente . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 95 m²

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 022 pi²
  • Commerce de détail
  • 213 533 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 022 pi² Commerce de détail 213 533 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 022 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
213 533 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 022 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 213 533 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 213 533 $ CAD
Taille de l’unité 1 022 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 023 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39227618

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59500 Douai

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 95 Immédiate 145 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 1 400 m² HT 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 95 m²
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