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Downtown Greensburg Portfolio 2 biens • À vendre 4 072 092 $ CAD • Greensburg, PA
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Minute walk to Seton Hill University (0.4mi)
- 18-Minute walk to IHS Westmoreland Hospital (0.7mi)
- All windows replaced within last five years at 101-105 East Pittsburgh and 102-106 East Otterman
- PPG has BBB+ credit rating
- 3-Minute walk to Westmoreland County Courthouse (0.2mi)
- East Otterman includes in-unit washers/dryers
Résumé de l'annonce
A mixed-use portfolio with 19 multifamily & 6 retail units in Greensburg, PA. Less than one mile from Greensburg’s Largest Employers, including Independence Health Systems, Westmoreland County and Seton Hill University; approximately 45 minutes from Downtown Pittsburgh. Roofs replaced in 2023 (37-41 E. Pittsburgh), 2022 (101-105 E. Pittsburgh) and 2012 (102-106 E. Otterman)
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 072 092 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 107,22 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,82% | Taille totale du bâtiment | 37 980 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 072 092 $ CAD |
| Prix/pi² | 107,22 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,82% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 37 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 102-106 E Otterman St, Greensburg, PA 15601 | Commerce de détail | 16 140 pi² | 1890 | - |
| 101-105 E Pittsburgh St, Greensburg, PA 15601 | Immeuble residentiel | 21 840 pi² | 1920 | - |
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Downtown Greensburg Portfolio
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