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Downtown Hogansville Commercial 18 biens • À vendre 7 991 240 $ CAD • Hogansville, GA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The Grand Hotel features 8,000+ SF of mixed-use space, positioned as a keystone for downtown revitalization.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Historic stake in the soul of a growing community-Downtown Hogansville, GA is in motion! With over 1,000 residential units approved and planned, this market is primed for explosive growth. The downtown district is positioned for a boom fueled by walkability, history, and local entrepreneurship. This rare portfolio offering includes 18 properties totaling over 55,000 SF of commercial, mixed-use, and flex space. Currently leased to 23 tenants across retail, food, fitness, and wellness sectors, the portfolio generates a stable rent roll of $281,400 annually, with an additional $134,400 in vacancy upside. Strong visual presence across Main Street, Commerce Street, and College Street ensures both identity and traffic visibility. Anchor assets include The Grand Hotel, featuring 8,000+ SF of mixed-use space, positioned as a keystone for downtown revitalization.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 991 240 $ CAD	Nombre de propriétés	18
Prix/pi²	127,53 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du bâtiment	62 661 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	6,00 AC
Statut	Actif

Prix	7 991 240 $ CAD
Prix/pi²	127,53 $ CAD / pi²
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	18
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	62 661 pi²
Superficie totale du terrain	6,00 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
203 E Main St, Hogansville, GA 30230	Bureau	4 320 pi²	1900	-
404 E Main St, Hogansville, GA 30230	Bureau	3 600 pi²	1940	-
118 Commerce St, Hogansville, GA 30230	Bureau	1 927 pi²	1920	-
100 College St, Hogansville, GA 30230	Bureau	1 090 pi²	1930	-
101 E Main St, Hogansville, GA 30230	Bureau	384 pi²	1973	-
Fully Restored 1900 Train Depot 100 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	8 000 pi²	1900	-
306 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	6 000 pi²	1890	-
313 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	5 900 pi²	1900	-
203 1/2 Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	4 592 pi²	1918	-
402 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	4 000 pi²	1946	-
103 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	3 550 pi²	1920	-
302 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	2 684 pi²	1900	-
406 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	2 000 pi²	1945	-
209 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	2 000 pi²	1910	-
309 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	1 865 pi²	1920	-
102 E Main St, Hogansville, GA 30230	Commerce de détail	1 500 pi²	1900	-
The Grand Hotel 303 E Main St, Hogansville, GA 30230	Services hôteliers	9 249 pi²	1890	-
100 Oak St, Hogansville, GA 30230	Terrain	0,29 AC	-	-