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Dr Martin Luther King St - High Vis I-85 Frontage in Opportunity Zone Lot • Terrain industriel • 80 Acres • 4 336 857 $ CAD • Gastonia, NC 28053
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property spans 80.00 acres of land.
- 30-inch sewer infrastructure is already available on-site.
- A 24-inch water line is located approximately 300 feet west of MLK in the Rankin Lake Road right-of-way.
- It is located on Dr. Martin Luther King St., offering high visibility frontage along I-85.
- An 8-inch water line runs immediately across MLK.
- Offering high visibility frontage along I-85.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 336 857 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 80,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 - Actuellement zoné I-2, mais le vendeur envisagera de vendre sous réserve d'un changement de zonage réussi. | ||
| Prix | 4 336 857 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 80,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Actuellement zoné I-2, mais le vendeur envisagera de vendre sous réserve d'un changement de zonage réussi. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 336 857 $ CAD | Taille du lot | 80,00 AC |
| Prix par AC | 54 210,71 $ CAD |
| Prix | 4 336 857 $ CAD |
| Prix par AC | 54 210,71 $ CAD |
| Taille du lot | 80,00 AC |
égout de 30 po sur le site, 8 po d'eau immédiatement à travers MLK et 24 po d'eau à 300 pieds à l'ouest de MLK dans le chemin Rankin Lake R.O.W.
DESCRIPTION
This expansive 80-acre industrial site is strategically located on Dr. Martin Luther King St. in Gastonia, NC, offering prime I-85 frontage and excellent visibility for commercial or industrial development. The property lies within a designated Opportunity Zone, providing potential tax advantages for investors and developers. With 30-inch sewer infrastructure already on site, and 8-inch and 24-inch water lines nearby, the site is well-positioned for immediate utility access. Its proximity to major transportation corridors and its high-exposure location make it ideal for logistics, manufacturing, or large-scale industrial use.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 151 686 $ CAD | Évaluation totale | 151 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1industrialCRE, LLC
Dr Martin Luther King St - High Vis I-85 Frontage in Opportunity Zone
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