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Dryden Park 30 490 pi² d'espace disponible • Industriel • Loanhead EH20 9HS
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FAITS SAILLANTS
- Established industrial location
- Large 1.3 acre secure site
- Close proximity to Edinburgh, Central Belt and major road networks
CARACTÉRISTIQUES
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 30 490 pi² (Zone contiguë):
Internally the warehouse is split in to 4 separate bays, the northern bay houses the main office and mezzanine and each further bay has a small office and mezzanine section to the western gable end. Each bay comprises a motorised roller shutter door and separate pedestrian access points. Internally each bay benefits form all utilities including gas and perimeter trunking has been installed across the warehouse walls. The two storey office to the northern end of the property is accessed form the main car park via glazed double height entrance foyer. Internally the office is a mix of open plan and compartmentalised space with LED lighting, suspended ceilings and perimeter data and power trunking.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Installations WC abandonnées
- Multi-bay warehouse facility
- Perimeter trunking
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Due for full refurbishment - completion by Q3 2025
- Comprend 6 684 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, Mezzanine | 30 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 30 490 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 23 806 pi²
Mezzanine - 6 684 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, Mezzanine
| Taille |
RDC - 23 806 pi²
Mezzanine - 6 684 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Internally the warehouse is split in to 4 separate bays, the northern bay houses the main office and mezzanine and each further bay has a small office and mezzanine section to the western gable end. Each bay comprises a motorised roller shutter door and separate pedestrian access points. Internally each bay benefits form all utilities including gas and perimeter trunking has been installed across the warehouse walls. The two storey office to the northern end of the property is accessed form the main car park via glazed double height entrance foyer. Internally the office is a mix of open plan and compartmentalised space with LED lighting, suspended ceilings and perimeter data and power trunking.
- Classe d’utilisation : Class 5
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - A
- Multi-bay warehouse facility
- Due for full refurbishment - completion by Q3 2025
- Perimeter trunking
- Comprend 6 684 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux en question sont situés dans le parc industriel de Bilston Glen, à Loanhead. Ce parc se trouve à environ 11 kilomètres au sud d'Édimbourg et bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec la rocade d'Édimbourg (Edinburgh City Bypass) située à moins de 1,6 kilomètre au nord, offrant un accès direct aux autoroutes A1, M8 et M9. Le parc industriel de Bilston Glen est un emplacement d'affaires bien établi et très prisé, situé à l'extrémité ouest de Loanhead, à proximité immédiate du parc commercial de Straiton et du parc industriel de Pentland. Ce parc est principalement destiné aux activités commerciales générales et industrielles légères, avec des occupants notables à proximité, tels que Stoats, Paint Shed, Edmundson Electrical, Eagle Plant Hire, Stewart Brewing et McQueens Dairies. Parmi les grands détaillants situés à proximité, on retrouve Costco, Ikea et Asda, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture depuis le parc industriel. Les locaux consistent en un bâtiment moderne à ossature en acier, construit sur un sol en béton et doté d'un revêtement extérieur en panneaux profilés. Le toit en pente est composé de panneaux isolants avec des panneaux translucides intégrés, offrant une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, les locaux bénéficient d'une grande cour sécurisée, composée d'une zone en béton et d'une aire de dépôt en matériaux durs. Une autre cour sécurisée en béton se trouve à l'extrémité sud du bâtiment. Les locaux sont entourés d'une clôture en palissade galvanisée, et des éclairages extérieurs ainsi qu'un système de vidéosurveillance (CCTV) ont été installés.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Metafab
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
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- -
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Metaplas Limited
- Fabrication
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Ross Heat
- -
Présenté par
Dryden Park
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