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Dukes Ride Unité de condo • Bureau • 1 981 pi² • À vendre 836 961 $ CAD • Crowthorne RG45 6LS
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonnes connexions routières
- Commodités à proximité
- Près de la gare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Wellington Business Park est situé près de Duke's Ride, à quelques pas de la gare et des commerces locaux de Crowthorne, qui se trouve à moins de 4 miles de Bracknell et de Wokingham avec leurs quartiers commerçants et commerciaux animés. Sandhurst et Camberley se trouvent à quelques milles au sud. Il se trouve à une courte distance en voiture de la M3 au sud et de la M4 au nord.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 141 pi² | Superficie de plancher typique | 3 518 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,44 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 7 141 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 518 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Unit 19
| Taille de l’unité | 1 981 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 836 961 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 422,49 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 1 981 pi² |
| Prix | 836 961 $ CAD |
| Prix par pi² | 422,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
19 Le parc d'affaires Wellington est situé à l'arrière du parc, à l'écart de l'entrée principale et entouré d'un magnifique paysage boisé. L'unité elle-même est un bâtiment autonome de haute qualité de construction moderne et de grandes fenêtres le long de l'élévation avant et latérale.
L'unité comprend actuellement deux unités de bureaux dont le premier étage est occupé par une location et le terrain actuellement occupé, mais qui deviendront vacants à partir d'août 2024, fournissant tous deux des locaux à bureaux de catégorie A. Il y a 8 places de stationnement attribuées à l'unité et le locataire du premier étage a installé des bornes de recharge pour véhicules électriques.
NOTES SUR LA VENTE
Le rez-de-chaussée a été loué à Interface Force Measurement Limited pour une période de cinq ans à compter de septembre 2019, pour un loyer de 16 020£ par année exclusif à des conditions effectives de FRI (on prévoit que le locataire sera libéré en septembre 2024).
Le premier étage a été loué à Financial Planning Partners Limited pour une période de 10 ans à compter de mai 2018 à un loyer de 17 700£ par année, exclusif à des conditions de FRI en vigueur.
Présenté par
Dukes Ride
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