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Duncans Climate Control Storage 3 biens • Industriel • À vendre 11 376 748 $ CAD • Cookeville, TN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Self Storage Business comprising three buildings situated on a combined 4.17+/- acres totaling 68,444sf of improved space
- 273 Self Storage Units
- Flex Space, Offices, Fenced Storage Yards
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property includes the Business and Real Estate situated on three parcels, two of which are contiguous, with an additional storage facility approximately ½ mile north of the contiguous parcels. The addresses are 809 E 20th Street, 1625 Brown Avenue, and 2199 Summerfield Rd, Cookeville, TN. The combined parcels total approximately 4.17 acres, with buildings covering 68,444 sq ft, providing 273 self-storage units with expandable flex space. The business, Duncan’s Climate Control Storage, with over 93% occupancy, is included in the sale along with furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The properties have a mixed zoning designation, including Commercial Industrial Mixed Use (CI) and Heavy Manufacturing (HM). Utilities such as water, gas, electric, sewer, and internet are available to the sites. Cookeville is among the Top 10 fastest-growing micropolitan markets in the U.S., located roughly 1.5 hours west of Knoxville, 1.5 hours east of Nashville, and 1.5 hours north of Chattanooga. Duncan Climate Control Storage naming rights do not convey.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 376 748 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 202,20 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,20% | Taille totale du bâtiment | 56 264 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Prix | 11 376 748 $ CAD |
| Prix/pi² | 202,20 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 4,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 56 264 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2199 Summerfield Rd, Cookeville, TN 38506 | Industriel | 30 264 pi² | 1967 | - |
| 809 E 20th St, Cookeville, TN 38501 | Industriel | 14 000 pi² | 1974 | - |
| 1625 Brown Ave, Cookeville, TN 38501 | Industriel | 12 000 pi² | 1979 | - |
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