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Dunlap Drive Lot • Résidentiel • 5 Acres • 1 241 037 $ CAD • Perris, CA 92571

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

TOTAL SITE AREA: ±5.0 Acres
ENTITLEMENTS: TTM – 60 Units (Expired)

ZONING: MFR-14 Multi-Family Residential

5.0 AC Dunlap Drive OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 241 037 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements En attente de développement En attente d’investissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MFR-14 - Le zonage MFR-14 permet un développement résidentiel mitoyen et détaché, unifamilial et multifamilial de densité moyenne, à une densité de 7 à 14 du/ac

Prix	1 241 037 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements En attente de développement En attente d’investissement
Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	MFR-14 - Le zonage MFR-14 permet un développement résidentiel mitoyen et détaché, unifamilial et multifamilial de densité moyenne, à une densité de 7 à 14 du/ac

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 241 037 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	248 207,40 $ CAD

Prix	1 241 037 $ CAD
Prix par AC	248 207,40 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

DESCRIPTION

La propriété en question comprend environ 5,0 acres de terrain brut situés sur Dunlap Dr, juste au sud de Nuevo Rd, dans la ville de Perris, l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Riverside. La propriété dispose d'un plan de lotissement (TTM) expiré pour 60 unités de maisons en rangée, avec une façade de 370 pieds le long de Dunlap Dr. Elle se trouve à environ 3 miles de l'autoroute I-215 à Nuevo Rd, où l'on trouve une importante présence commerciale. Immédiatement à l'ouest et au sud de la propriété se trouve un vaste terrain de 534 acres connu sous le nom de "Park West Specific Plan". Ce plan prévoit un total de 2 027 unités résidentielles pour une densité brute de 3,8 unités par acre (DU/AC). La première phase de ce développement a déjà été vendue à Pulte Homes, qui construit activement des maisons dans la communauté. Consultez la "Carte des développements environnants" incluse à la page suivante pour obtenir des informations supplémentaires sur la région. Le site dispose d'un accès à l'eau le long de Dunlap Dr, avec un accès aux égouts disponible à l'église récemment construite au nord sur Dunlap Dr, selon le district municipal d'eau de l'Est (Eastern Municipal Water District). De plus, Pulte Homes est actuellement en train d'installer des égouts sur Parkwest Dr, ce qui pourrait également servir de point de connexion pour un futur développement.

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