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Sentinel Logistics Park Birmingham B35 7AR 42 048–335 467 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- New construction industrial buildings offering flexible space options ranging from 42,000 to 123,000 square feet, available for immediate occupancy.
- Desirable features include dock-high and drive-in loading, 12.5- to 15-meter clear heights, secure service yards, and ample on-site car parking.
- Convenient location within 10 miles of Birmingham International Airport, delivering easily accessible long-distance travel and freight support.
- Direct frontage to the A47 Parkway, with immediate access to the M6, allowing quick travel to Birmingham City Centre and the greater region.
- Durable construction with an intentional focus on efficiency and sustainability, currently targeting BREEAM Excellent certification.
- Surrounded by high-quality shopping, dining, service, and lifestyle amenities, delivering an enhanced quality of life for employees.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 335 467 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 122 908 pi² |
| Superficie totale disponible | 335 467 pi² |
| Max. contigu | 122 908 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 122 908 pi² (Zone contiguë):
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Cour
- Lower-energy LED lighting
- High-efficiency office ventilation
- 12.5- to 15-meter eaves height
- Comprend 5 174 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- EV charging points
- 40- to 50-meter yard depth
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Sentinel 120, 1er étage - Sentinel 120 | 122 908 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 2 847 825 $ CAD/an 237 319 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Dunlop Way - RDC - Sentinel 120, 1er étage - Sentinel 120
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 122 908 pi² (Zone contiguë):
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- EV charging points
- 40- to 50-meter yard depth
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- Comprend 3 637 pi² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Cour
- Lower-energy LED lighting
- High-efficiency office ventilation
- 12.5- to 15-meter eaves height
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- EV charging points
- 40- to 50-meter yard depth
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- Comprend 4 580 pi² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Cour
- Lower-energy LED lighting
- High-efficiency office ventilation
- 12.5- to 15-meter eaves height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Unit 40 | 42 048 pi² | Négociable | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 1 091 180 $ CAD/an 90 932 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Unit 60 | 61 820 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 1 546 984 $ CAD/an 128 915 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Dunlop Way - RDC - Unit 40
Dunlop Way - RDC - Unit 60
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This exciting redevelopment consists of five new industrial/warehouse units ranging from 42,000 to 123,000 square feet. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards, and targets high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- EV charging points
- 40- to 50-meter yard depth
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- Comprend 3 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Cour
- Lower-energy LED lighting
- High-efficiency office ventilation
- 12.5- to 15-meter eaves height
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- EV charging points
- 40- to 50-meter yard depth
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- Comprend 4 383 pi² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Cour
- Lower-energy LED lighting
- High-efficiency office ventilation
- 12.5- to 15-meter eaves height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Unit 50 | 51 720 pi² | Négociable | 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 1 318 209 $ CAD/an 109 851 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Unit 55 | 56 971 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 1 425 643 $ CAD/an 118 804 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Dunlop Way - RDC - Unit 50
Dunlop Way - RDC - Unit 55
Dunlop Way - RDC - Sentinel 120, 1er étage - Sentinel 120
| Taille |
RDC - Sentinel 120 - 117 734 pi²
1er étage - Sentinel 120 - 5 174 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 5 174 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Cour
- EV charging points
- Lower-energy LED lighting
- 40- to 50-meter yard depth
- High-efficiency office ventilation
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- 12.5- to 15-meter eaves height
Dunlop Way - RDC - Unit 40
| Taille | 42 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 3 637 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Cour
- EV charging points
- Lower-energy LED lighting
- 40- to 50-meter yard depth
- High-efficiency office ventilation
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- 12.5- to 15-meter eaves height
Dunlop Way - RDC - Unit 60
| Taille | 61 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 4 580 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Cour
- EV charging points
- Lower-energy LED lighting
- 40- to 50-meter yard depth
- High-efficiency office ventilation
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- 12.5- to 15-meter eaves height
Dunlop Way - RDC - Unit 50
| Taille | 51 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This exciting redevelopment consists of five new industrial/warehouse units ranging from 42,000 to 123,000 square feet. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards, and targets high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 3 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Cour
- EV charging points
- Lower-energy LED lighting
- 40- to 50-meter yard depth
- High-efficiency office ventilation
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- 12.5- to 15-meter eaves height
Dunlop Way - RDC - Unit 55
| Taille | 56 971 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 4 383 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Cour
- EV charging points
- Lower-energy LED lighting
- 40- to 50-meter yard depth
- High-efficiency office ventilation
- Roof-mounted solar photovoltaic panels
- 12.5- to 15-meter eaves height
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Aperçu du parc
Claim a premier spot in Sentinel Logistics Park with the new construction industrial space available at Dunlop Way in Birmingham. With flexible space options ranging from 42,000 to 123,000 square feet and direct access to major roadways, these exceptional spaces create an ideal environment for a wide range of distribution, manufacturing, logistics, and other industrial applications. Sentinel Logistics Park forms Phase 1 of the Fort redevelopment, comprising five new industrial/warehouse units delivered in 2025, with top-tier specs and features that set it apart from competitors. All the spaces include ancillary offices, ample car parking, and secure service yards, empowering efficient operations for tenants. The buildings support seamless loading and unloading, with dock-high and ground-level loading doors and clear heights between 12.5 and 15 meters. Other desirable features include roof-mounted solar panels, EV charging stations, low-energy LED lighting, and a yard depth between 40 and 50 meters. The buildings are highly efficient, featuring sustainable design, and are currently targeting BREEAM Excellent certification. Situated with direct frontage to the busy A47 Fort Parkway, with immediate access to Junction 5 of the M6, Sentinel Logistics places businesses in a prime location with streamlined access to Birmingham City Centre and the surrounding established employment areas. Supporting longer-distance travel and logistics, Birmingham International Airport is reachable in less than 10 miles from the site. The location also ensures convenience for staff, with proximity to quality dining, shopping, and lifestyle amenities. Combining efficiency, accessibility, and sustainability, Sentinel Logistics Park presents a world-class option for growing businesses to join a thriving hub of industrial activity for the Birmingham market. Contact the leasing team today to schedule a tour and learn more about all the advantages of this incredible opportunity.
À propos du quartier Cœur de Birmingham
Birmingham est situé au centre, avec un excellent accès aux principaux réseaux routiers via la M6 et l'autoroute A38 qui relie d'autres plaques tournantes régionales ainsi que le reste du Royaume-Uni. La région possède l'un des plus grands marchés industriels des Midlands de l'Ouest et du Royaume-Uni, ce qui témoigne de son importance en tant que centre industriel. Cela découle du rôle important que Birmingham a joué dans les débuts de l'industrie manufacturière et du rôle qu'elle a joué dans le commerce mondial. L'industrie manufacturière demeure importante pour l'économie, avec environ 10 % des employés travaillant dans les secteurs de la fabrication, du transport et de l'entreposage. Aujourd'hui, l'interconnectivité et l'emplacement central de Birmingham le rendent attrayant pour les détaillants en ligne et les spécialistes de la livraison, la plupart des emplacements au Royaume-Uni se trouvant entre une et trois heures de route de la ville. Amazon, Getir, Hermes Logistics et UPS sont parmi les principaux cabinets situés ici.
En plus de son emplacement, la région est connue pour ses entrepôts écologiques de grande qualité, un énorme bond en avant par rapport au passé industriel de Birmingham. Birmingham a lancé des initiatives de gouvernance environnementale et sociale (ESG) pour améliorer la qualité de l'air. La zone de l'air pur de Birmingham a été introduite, ce qui permet aux conducteurs de conduire n'importe quel véhicule dans le centre-ville à partir de juin 2021. Comme la majeure partie du stock d'entrepôt se trouve à l'extérieur du centre-ville, les occupants peuvent s'attendre à payer des coûts de transport moins élevés à l'extérieur de cette zone. Parmi les autres initiatives écologiques intégrées dans de nombreux nouveaux entrepôts, mentionnons la réduction des émissions de CO2, le revêtement à haute performance, l'augmentation de la lumière naturelle, les panneaux solaires et les points de recharge des véhicules électriques.
Les entreprises qui cherchent à s'établir ici bénéficieront de coûts professionnels d'environ 20 % inférieurs à ceux des voisins régionaux Solihull et Warwick. De plus, la population résidente de Birmingham totalise 1,14 million d'habitants, ce qui est le plus grand des Midlands de l'Ouest et l'un des bassins versants les plus élevés du Royaume-Uni. Elle a également augmenté à un rythme plus rapide que la moyenne nationale au cours de la dernière décennie, ce qui a permis d'accroître la base d'emplois locaux et le bassin de distribution.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Costa Coffee | - | - | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Burger & Sauce | Américain | - | 16 Min. de marche |
| Nouka | Asiatique | $$$ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Global Furniture Group | Meubles et tapisserie | 3 Min. de marche |
| B&Q | Matériel | 6 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| Currys PC World | Électronique grand public | 13 Min. de marche |
| Specsavers | Optique | 13 Min. de marche |
| TK Maxx | Magasin à rabais | 13 Min. de marche |
| Argos | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
| Sainsbury's | Supermarché | 13 Min. de marche |
| Pets At Home | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 14 Min. de marche |
| GO Outdoors | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sure Hotel Collection by BW |
75 Pièces
8 route min.
|
| Ramada |
170 Pièces
11 route min.
|
| aloft Hotel |
195 Pièces
12 route min.
|
| Clayton |
218 Pièces
12 route min.
|
| Greene King |
29 Pièces
13 route min.
|
| Innkeepers Collection |
33 Pièces
14 route min.
|
| Hand Picked |
59 Pièces
13 route min.
|
| Crowne Plaza |
242 Pièces
15 route min.
|
| Hotel du Vin |
66 Pièces
14 route min.
|
| OYO |
241 Pièces
15 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Rachel Sharman,
Associate
Neil Slade,
Director
Thomas Morley, Director
Matthew Tilt, Director
Matt se spécialise dans les aliénations à bail et en franche tenure, les acquisitions, les conseils en développement et les services-conseils dans la région métropolitaine des Midlands, y compris les corridors M54, M6 et M5. Les clients comprennent des fonds, des promoteurs, des sociétés, des sociétés immobilières, des autorités locales, des fabricants et des entreprises de logistique ainsi que des propriétaires fonciers et des particuliers.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LEGAL & GENERAL portefeuille
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Sharman
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Durrant
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Sentinel Logistics Park | Birmingham B35 7AR
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