Dyches Rd
Aiken, SC 29801
Terrain À vendre · 4,10 AC

Découvrez cette opportunité de développement unique de 4,1 acres située à seulement un demi-mile de Walmart, Sam's Club, à moins d'un mile du centre médical régional d'Aiken et à quelques minutes de l'Université de Caroline du Sud Aiken. Cette propriété se compose de deux parcelles reliées — 1,1 acre et 3 acres — reliées par une servitude (40 pi de large et acquise), offrant un accès croisé transparent entre elles. Bien que la servitude elle-même ne soit pas constructible, elle améliore la connectivité à l'échelle du site. Ce tronçon de l'avenue Richland accueille environ 25 000 véhicules par jour. Situé près d'un quartier prospère avec des bureaux professionnels et gouvernementaux et des maisons résidentielles, ce terrain est idéal pour diverses options de développement, y compris des appartements, des maisons de ville, des maisons unifamiliales ou des immeubles à bureaux. La propriété se trouve dans les limites de la ville d'Aiken, avec des services publics à proximité ; cependant, l'acheteur devra confirmer la capacité de s'y connecter. Le site est légèrement en pente et est actuellement zoné pour Office, par la Ville d'Aiken. L'acheteur et le vendeur devront collaborer à un sondage pour parceller la section de 3 acres. Il s'agit d'une occasion rare de créer un développement dynamique dans une région en pleine croissance avec une forte demande de projets résidentiels et commerciaux.