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E 104th St 1 300–9 100 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Commerce City, CO 80022
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement dans un coin dur
- Croissance d'une région mal desservie
- Points d'accès multiples au large de la 104e Avenue
- Accès facile aux services I-76, E-470 et DIA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 340 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 180 | 2 860 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Convient pour 4 à 11 personnes
1er étage, ste 100
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 120
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 140
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 180
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De 4 à 5 places disponibles à louer devant le nouveau complexe d'appartements et en face de la rue d'un complexe résidentiel de 3 000 maisons d'Oakwood Homes. Idéalement situé dans un coin dur avec feu de circulation. Tous les espaces auront une profondeur de 65 pi et une signalisation orientée au 104e étage. Points d'accès multiples de la 104e Avenue. Zone commerciale mal desservie croissante - forte croissance résidentielle dans les quartiers de Reunion, Turnberry, Buffalo Run et Aberdeen. Grand terrain de stationnement avec espaces de stationnement donnant sur les vitrines des magasins. De l'autre côté de la rue au nord du parc North Forest Office et de l'autre côté de la rue à l'ouest de la nouvelle maison d'Oakwood Home, plus de 3 000 résidences - Porchlight Collection à la réunion. À moins de 1 mille dans les deux sens des coins commerciaux en pleine croissance avec King Soopers grand format, Starbucks, Conoco, Ace Hardware, Walgreens, Auto Zone & O'Reilly Auto Parts, McDonalds, First Bank et bien d'autres. Accès facile aux I-76, E-470 et DIA. Peu de possibilités de location sont disponibles pour l'espace commercial situé en face de la 104e Avenue. Jusqu'à 5 tampons commerciaux également disponibles - les tailles des tampons peuvent être ajustées au besoin. Les plateformes font partie d'une combinaison de plus en plus dense de nouvelles maisons et d'appartements dans un court rayon de ce projet.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
E 104th St
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