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E 3000 North Road - 196 AC Livingston Co Nevada Twp Farm Lot • Ferme • 196 Acres • 2 592 976 $ CAD • Odell, IL 60460
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 196 acres of prime Livingston County cropland in Nevada Township
- Nearly all tillable with strong soils and good highway access.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 903 $
|
45,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 903 $
|
45,42 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 903 $ |
| Annuel par AC | 45,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 903 $ |
| Annuel par AC | 45,42 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 592 976 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 196,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Agriculture | ||
| Prix | 2 592 976 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 196,00 AC |
| Zonage | Agriculture |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 592 976 $ CAD | Taille du lot | 196,00 AC |
| Prix par AC | 13 229,47 $ CAD |
| Prix | 2 592 976 $ CAD |
| Prix par AC | 13 229,47 $ CAD |
| Taille du lot | 196,00 AC |
DESCRIPTION
196.7 acres of high-quality cropland in Livingston County, near Odell (PIN 04-04-18-300-004). Parcel is nearly all tillable, with strong soil types (Bryce & Swygert silty clay loams dominate), level to gently rolling topography, and excellent access to major highways. The Odell parcel fronts a paved township road and is just minutes from I-55. Livingston County is recognized for its highly productive farmland, strong agricultural base, and proximity to Chicago, Bloomington, and Peoria markets. With access to I-55, multiple state highways, and nearby grain markets, farms in this area consistently demonstrate stable yields and long-term investment value. These tracts offer both immediate farming income potential and attractive positioning for future agricultural investment.
Présenté par
E 3000 North Road - 196 AC Livingston Co Nevada Twp Farm
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