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Shops @ St James E 81st St 1 748–3 736 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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FAITS SAILLANTS
- Très visible grâce à la circulation intense des véhicules de jour
- Proximité et visibilité de l'autoroute 64/169
- Proximité d'autres détaillants, restaurants, hôpitaux, hôtels et campus collégiaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 748 pi² | 5 ans | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 77 466 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 988 pi² | 5 ans | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 88 102 $ CAD/an 7 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10111 E 81st St - 1er étage - ste B
Ideally situated between Parea Coffee Company and First Watch restaurant. Perfect for hair salon, boutique gym or other robust retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Idéal pour un salon de coiffure, une salle de sport ou tout autre commerce de détail
10125 E 81st St - 1er étage - ste B
Located between The Peach Cobbler Factory and Glo. This space could be ideal for a smaller scale restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS @ ST JAMES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First Watch
- Restaurant
- 751
- National
- Glo Tanning
- Services
- -
- -
- Luxe Nail Salon
- Services
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- Parea Coffee Company
- Hébergement et services alimentaires
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- The Peach Cobbler Factory
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Watch | Restaurant | 751 | National |
| Glo Tanning | Services | - | - |
| Luxe Nail Salon | Services | - | - |
| Parea Coffee Company | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Peach Cobbler Factory | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 736 pi² | Superficie commerciale brute | 17 009 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,34 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 3 736 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 009 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,34 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il ne reste que deux places dans le tout nouveau centre commercial haut de gamme de Tulsa. Le dernier drive-thru a été loué à The Peach Cobbler Factory, mais il y a un espace disponible à côté d'eux et de Glo Tanning. The Shops at St. James est idéalement situé sur la E 81st Street et l'US Highway 169 et offre une visibilité exceptionnelle sur plus de 100 000 véhicules par jour ! Adjacent au centre et en construction se trouve un Home 2 Suites by Hilton qui ouvrira ses portes cette année et à côté de l'hôtel se trouve le Tulsa Rehabilitation Center, doté d'un gymnase de réadaptation ultramoderne et d'un hôpital de 40 lits. The Shops se trouve également directement en face d'un campus en pleine croissance du Tulsa Community College. First Watch, Luxe Nail Bar, GLO Tanning et Parea Coffee Co. sont déjà ouverts et The Peach Cobbler Factory ouvrira bientôt !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops @ St James | E 81st St
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