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E Audie Murphy Pkwy Lots • Terrain commercial • 13,31-89,59 Acre • 2 567 392 $-7 269 824 $ CAD par lot • Farmersville, TX 75442
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Comté de Collin, Farmersville, ETJ
• Farmersville ISD
• Zonage : D1 (terrain Qualifié Open Space AG)
• +/-123 Acres
• Angle dur de l'autoroute 380 des États-Unis et de la route de comté 697
• Façade de ±1 956 pi jusqu'à la route 380 des États-Unis
LA TARIFICATION
• Prix pour les 123 acres : 9 999 900$ ou 81 300 $/acre
• Prix courant pour la vente de trois colis individuels :
- Projet de 89,59 AC Parcelle 1 (divisible) : 5 276 400$ ou 58 895 $/acre (divisera la parcelle de 89 acres en parcelles de +/— 20 à +/— 40 acres)
- Proposition 20.43 AC Parcelle 2 : 2 860 200$ ou 140 000 $/acre
- Proposition 13.31 AC Tract 3 : 1 863 400$ ou 140 000 $/acre
L'INFRASTRUCTURE
EAU :
• Offert par le service public Caddo Basin, avec une ligne de 12 po sur le côté sud de l'US 380
• La Ville a une ligne de 12 po le long du côté nord de l'US 380 et aimerait desservir la propriété
• Ligne d'eau existante de 4 po le long du chemin County 697
ÉGOUT :
• Service fourni par la Ville par l'entremise d'une ligne d'égout existante de 8 po le long du côté nord de l'autoroute 380 des États-Unis
• Station de levage privée requise pour pomper les eaux usées vers la principale ville
GAZ NATUREL :
• Offre par une entité réglementée, Atmos Energy
ÉLECTRIQUE :
• Fourni par Oncor et est déréglementé pour les contrats de services de détail
• La disponibilité de l'électricité a été confirmée sur le côté est de la parcelle de 123 acres
TÉLÉPHONE OU FIBRE :
• La fibre actuelle existe le long de l'É.-U. 380
EXIGENCES HORS SITE
• Inclure un raccordement d'eau et d'égout du côté nord de l'US 380
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 7 269 824 $ CAD | Taille du lot | 89,59 AC |
| Prix par AC | 81 145,48 $ CAD |
| Prix | 7 269 824 $ CAD |
| Prix par AC | 81 145,48 $ CAD |
| Taille du lot | 89,59 AC |
• Acres bruts : 89,59 • Acres nets : 87,94 • Divisera la parcelle de 89 acres en parcelles de +/— 20 à +/— 40 acres • 58 895 $/Acre • 5 276 400$ • CR 697 Façades • Comprend une servitude de R.O.W.
Lot 2
| Prix | 3 940 784 $ CAD | Taille du lot | 20,43 AC |
| Prix par AC | 192 892,00 $ CAD |
| Prix | 3 940 784 $ CAD |
| Prix par AC | 192 892,00 $ CAD |
| Taille du lot | 20,43 AC |
• Acres bruts : 20,43 • Acres nets : 19,92 • 140 000 $/Acre • 2 860 200,00$ • Façades CR 697 et U.S. 380 • Comprend une servitude R.O.W.
Lot 3
| Prix | 2 567 392 $ CAD | Taille du lot | 13,31 AC |
| Prix par AC | 192 892,00 $ CAD |
| Prix | 2 567 392 $ CAD |
| Prix par AC | 192 892,00 $ CAD |
| Taille du lot | 13,31 AC |
• Acres bruts : 13,31 • 140 000 $/acre • 1 863 400$ • U.S. 380 Frontage • Comprend une servitude R.O.W.
DESCRIPTION
Promenade E Audie-Murphy, Farmersville (Texas) 75442 • Comté de Collin, Farmersville, ETJ • Farmersville ISD • Zonage : D1 (terrain Qualifié Open Space AG) • +/-123 Acres • Divisera la parcelle de 89 acres en parcelles de +/— 20 à +/— 40 acres • Angle dur de l'autoroute 380 des États-Unis et de la route de comté 697 • Façade de ±1 956 pi jusqu'à la route 380 des États-Unis LA TARIFICATION • Prix courant pour une parcelle entière de 123 acres : 88 700 $/Acre • Prix courant pour la vente de 3 colis individuels : - Projet de 89,59 parcelle 1 AC : 69 000 $/acre - Proposition 20.43 AC Parcelle 2 : 150 000 $/acre - Parcelle proposée de 13.31 AC : 150 000 $/acre L'INFRASTRUCTURE EAU : • Fourni par le service public Caddo Basin, avec une ligne de 12 po sur le côté sud de l'US 380 • La ville a une ligne de 12 po le long du côté nord de l'US 380 et aimerait desservir la propriété • Ligne d'eau existante de 4 po le long du chemin County 697 ÉGOUT : • Service fourni par la Ville par l'entremise d'une ligne d'égout existante de 8 po le long du côté nord de l'autoroute 380 des États-Unis • Station de levage privée requise pour pomper les eaux usées vers la principale ville GAZ NATUREL : • Offre par une entité réglementée, Atmos Energy ÉLECTRIQUE : • Fourni par Oncor et est déréglementé pour les contrats de services de détail • L'électricité est confirmée comme étant disponible du côté est de la parcelle de 123 acres TÉLÉPHONE OU FIBRE : • La fibre actuelle existe le long de l'É.-U. 380 EXIGENCES HORS SITE • Inclure un raccordement d'eau et d'égout du côté nord de l'US 380
Présenté par
E Audie Murphy Pkwy
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