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19th & East Bay Retail E Bay Dr 1 400–3 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33764
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Faits saillants
- Strong co-tenancy & surrounding national retailers
- Direct frontage on US 19 and East Bay Drive with significant daily traffic counts.
- Ample parking for customers and staff
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major retail destinations.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 39,43 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 55 196 $ CAD/an 4 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 201 pi² | 3-5 ans | 39,43 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 86 776 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5395 E Bay Dr - 1er étage - ste 105
Positioned along one of Pinellas County’s most active commercial corridors, this 3,601 SF retail/medical/office space offers unmatched visibility and accessibility. Located within E Bay Plaza, the property benefits from frontage on US 19 and East Bay Drive, ensuring exposure to heavy daily traffic and a steady flow of potential customers. The surrounding area features a dense residential base and a robust daytime population, creating a strong foundation for retail, medical, fitness, or professional service users. The center boasts strong co-tenancy with established national retailers, ample parking for both customers and staff, and convenient ingress and egress. Its central location between Clearwater and Largo allows businesses to draw from a wide trade area, while proximity to major retail destinations enhances consumer traffic. This is a turnkey opportunity for operators seeking a high-visibility location in a proven retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 601 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
5395 E Bay Dr - 1er étage - ste 106
Positioned along one of Pinellas County’s most active commercial corridors, this 3,601 SF retail/medical/office space offers unmatched visibility and accessibility. Located within E Bay Plaza, the property benefits from frontage on US 19 and East Bay Drive, ensuring exposure to heavy daily traffic and a steady flow of potential customers. The surrounding area features a dense residential base and a robust daytime population, creating a strong foundation for retail, medical, fitness, or professional service users. The center boasts strong co-tenancy with established national retailers, ample parking for both customers and staff, and convenient ingress and egress. Its central location between Clearwater and Largo allows businesses to draw from a wide trade area, while proximity to major retail destinations enhances consumer traffic. This is a turnkey opportunity for operators seeking a high-visibility location in a proven retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 601 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 19th & East Bay Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 796
- International
- Einstein Bros. Bagels
- Baguel
- 949
- National
- Prime Communications-AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 129
- National
- Zoom Tan
- Salon de bronzage
- 118
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 796 | International |
| Einstein Bros. Bagels | Baguel | 949 | National |
| Prime Communications-AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 129 | National |
| Zoom Tan | Salon de bronzage | 118 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
3,601 SF space positioned directly on one of Pinellas County’s busiest commercial corridors. Located in E Bay Plaza, this opportunity delivers maximum visibility, strong daily traffic counts, and a built-in customer base from the surrounding dense residential and retail trade area. This is the kind of location that drives business and brand recognition—ideal for retail, medical, fitness, showroom, or service users looking to scale in a proven retail corridor. 1,400 - 3,601 SF of flexible, high-visibility space center Frontage on US 19 - E Bay Drive – heavy daily traffic. Located in a well-established shopping center Strong co-tenancy & surrounding national retailers, Ample parking for customers and staff, Excellent access, Positioned in a high-density residential and daytime population hub, Medical • Retail • Fitness • Showroom • Professional Office • Franchise Concepts • Service-Based Businesses Centrally located between Clearwater and Largo, this site pulls from a wide trade area with consistent consumer traffic. Surrounded established businesses, and major retail destinations—this is a plug-and-play location for operators who want immediate exposure and growth.
- Enseigne sur pylône
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19th & East Bay Retail | E Bay Dr
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