E Bert Kouns Industrial Loop - Motor Finance Properties Lots • Terrain commercial • 0,5-34,45 Acre • 275 786 $-16 554 242 $ CAD par lot • Shreveport, LA 71106

La propriété en cause comprend diverses parcelles totalisant ±53 acres, toutes situées dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide à Shreveport. Les parcelles offrent un accès et une visibilité excellents, ainsi qu'une proximité idéale du doublement intérieur LA 3132, I-49, du doublement industriel E. Bert Kouns, du chemin Ellerbe, de l'avenue Line, et plus encore. SECTEUR G & H : 8$ PSF Situés au centre, les parcelles sont de part et d'autre du corridor très achalandé 3132/Bert Kouns Industrial Loop et sont situées à moins d'un demi-mille du chemin Ellerbe. La parcelle G se trouve à l'angle nord-ouest du doublement industriel E. Bert Kouns et contient 17,26 acres. La parcelle H comprend 34,45 acres et est adjacente du côté est de la route. Les deux parcelles sont divisibles et tous les droits miniers sont réservés. COIN DE LIGNE/TRACTUS MILLICENT : 9,13$ PSF Situé dans une zone en développement à forte croissance, le terrain comprend une superficie de terrain de 0,503 acre (21 914 pc) et offre une excellente visibilité et un accès. La région avoisinante comprend une spécialisation dans les cabinets médicaux, les bureaux généraux et certains commerces de détail. L'accès au site se fait sur Millicent Way avec la tête dans le stationnement. La propriété est située à l'angle sud-est de l'avenue Line et de la voie Millicent et remonte à la subdivision Spring Lake, un complexe résidentiel haut de gamme mature. La convention d'achat du vendeur doit être utilisée pour tous les achats. Le vendeur avait des droits d'approbation finale pour le plan d'emplacement et la conception architecturale. Les parcelles doivent partager les coupes de trottoir et l'accès selon les exigences du DOTD et de la ville de Shreveport. Les acheteurs doivent participer à l'entente de servitude réciproque mutuelle de passage et d'accès et aux clauses restrictives conclue avec le vendeur et les propriétaires adjacents. Les acheteurs partagent également le coût des coupes ordinaires en bordure de trottoir.