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Dollar General E Bow Dr. & N 2nd St. 10 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cherokee, IA 51012 3 242 025 $ CAD (304,70 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Relocation of High-Performing Store, Proven Concept in Trade Area
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
- Investment Grade Credit Tenant (Rated ‘BBB’ by S&P), #112 on Fortune 500 in 2025
- Classified Nationally as an Essential Retailer for Daily Shopping Needs
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 242 025 $ CAD
Prix par pi²
304,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
218 833 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | E Bow Dr. & N 2nd St.
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