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Dollar General E Bow Dr. & N 2nd St. 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Cherokee, IA 51012 3 373 685 $ CAD (317,08 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Iowa Cherokee E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA 51012

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Faits saillants de l'investissement

  • 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
  • Relocation of High-Performing Store, Proven Concept in Trade Area
  • Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
  • 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
  • Investment Grade Credit Tenant (Rated ‘BBB’ by S&P), #112 on Fortune 500 in 2025
  • Classified Nationally as an Essential Retailer for Daily Shopping Needs

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 373 685 $ CAD
Prix par pi²
317,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
227 719 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,98 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Façade
282’ sur West Bow Drive

Liens

1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Hy-Vee
Fareway Meat & Grocery

Impôts fonciers

Numéro de lot 7-27-206-006 Évaluation des bâtiments 529 784 $ CAD
Évaluation du terrain 202 961 $ CAD Évaluation totale 732 745 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7-27-206-006
Évaluation du terrain
202 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 784 $ CAD
Évaluation totale
732 745 $ CAD
(858) 373-3174

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Contacts

  • ID d’inscription: 40393294

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA 51012

Le Commerce de détail Propriété à E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA 51012 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Dollar General | E Bow Dr. & N 2nd St.
(858) 373-3174 x

Dollar General | E Bow Dr. & N 2nd St.

Phil Sambazis
(858) 373-3174

Jon Ruzicka
(952) 852-9767

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