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E. Chandler St
Culpeper, VA 22701
2.5 Acre Corner Pad Site For Medical or Flex · Terrain À vendre
·
2,56 AC
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Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 292 484 $ CAD | Taille du lot | 2,56 AC |
| Prix par AC | 504 876,75 $ CAD |
| Prix | 1 292 484 $ CAD |
| Prix par AC | 504 876,75 $ CAD |
| Taille du lot | 2,56 AC |
2.566 Acre light industrial lot located in the Technology Zone next to Terremark data-center, SWIFT, Library of Congress and Germanna College. Site can accommodate a development of building with flex, warehouse, office or data-center.
Description
Terrain industriel léger de 2,566 acres situé dans la Zone Technologique, à proximité du centre de données Terremark, de SWIFT, de la Bibliothèque du Congrès et du Germanna College. Le site peut accueillir un projet de développement comprenant un bâtiment polyvalent, un entrepôt, des bureaux ou un centre de données avec un stationnement substantiel. Toutes les utilités sont disponibles sur le site, y compris la fibre optique, les égouts, l'eau, le gaz naturel et une alimentation électrique redondante. Accès facile à l'US 29, à la RT3 ainsi qu'aux boutiques, restaurants et brasseries du vieux centre-ville de Culpeper. Le gouvernement local est favorable aux entreprises. Deux parcelles voisines (totalisant 13,54 acres supplémentaires) sont également disponibles. Numéro de taxe : 41—103A. La propriété est située dans une Zone Technologique qui propose un programme d'incitation remboursant les taxes commerciales en fonction de l'impact économique des nouveaux développements. Les entreprises qualifiées de la Zone Technologique qui se conforment volontairement au District de Superposition du Corridor d'Entrée, tel que défini par l'Ordonnance de Zonage du Comté de Culpeper, peuvent être admissibles à des subventions incitatives établies par la Politique de Développement Économique de la Zone Technologique. **Incitatifs au Développement Économique :** Le Comté de Culpeper reconnaît l'importance d'être compétitif pour attirer de nouveaux développements commerciaux. À cette fin, des programmes d'incitation fiscale locale ont été mis en place pour aider les industries à financer leurs projets et à couvrir les coûts de formation de la main-d'œuvre. Des incitatifs financiers sont disponibles pour les entreprises admissibles qui investissent au moins 500 000 $ en nouvelles améliorations de capital dans le Comté de Culpeper. D'autres incitatifs au développement économique peuvent être élaborés au cas par cas, en fonction des besoins spécifiques d'une entreprise. De plus, le Comté de Culpeper est le bénéficiaire de la Zone de Commerce Extérieur #185 et, grâce au Cadre de Site Alternatif, peut accélérer le processus de demande pour une zone orientée vers les entreprises.
