Votre courriel a été envoyé.
E Dixon Blvd Lot • Terrain commercial • 0,94 Acres • 220 560 $ CAD • Shelby, NC 28152
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Direct frontage on E Dixon Blvd with high traffic exposure
- Easy access to US Highway 74 and regional transportation routes
- Ideal for retail, service, or mixed-use commercial projects
- Located in Shelby’s active commercial corridor near national brands
- Development-ready site with nearby utility access
- Minutes from Uptown Shelby and surrounding residential neighborhoods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from its proximity to national retailers, dining establishments, and essential services, creating a built-in customer base and strong co-tenancy potential. Located just minutes from Uptown Shelby and within reach of US Highway 74, the site provides seamless connectivity to surrounding communities and regional hubs including Charlotte and Asheville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 220 560 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,94 AC |
| Zonage | General Business | ||
| Prix | 220 560 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,94 AC |
| Zonage | General Business |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 220 560 $ CAD | Taille du lot | 0,94 AC |
| Prix par AC | 235 264,00 $ CAD |
| Prix | 220 560 $ CAD |
| Prix par AC | 235 264,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,94 AC |
108ft x 400 foot vacant commercial lot a primary commercial area. Most is zoned General Business, with a small portion still zoned residential at rear. Public sewer is available, but currently not at site.
DESCRIPTION
Situé le long du corridor très visible de E Dixon Blvd, ce terrain de 0,94 acre représente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'une des zones commerciales les plus actives de Shelby. Avec une façade directe sur une artère principale, le site offre une exposition exceptionnelle à un trafic routier constant et est idéal pour un développement commercial, de services ou à usage mixte. La propriété bénéficie de sa proximité avec des détaillants nationaux, des établissements de restauration et des services essentiels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de co-location solide. Situé à quelques minutes du centre-ville de Shelby et à proximité de l'autoroute américaine 74, le site offre une connectivité fluide aux communautés environnantes et aux pôles régionaux, y compris Charlotte et Asheville. La population croissante de Shelby, son climat favorable aux affaires et son accès aux infrastructures régionales font de ce terrain un choix convaincant pour le développement. Que vous envisagiez un espace commercial indépendant, un centre commercial multi-locataires ou une installation orientée vers les services, ce site offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales. Les services publics sont disponibles à proximité, et le terrain est généralement plat, simplifiant la préparation du site et les délais de construction. Avec son emplacement stratégique et son profil prêt pour le développement, ce terrain est prêt à offrir une valeur à long terme sur un marché où la demande pour des espaces commerciaux de qualité est en hausse.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29705 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 764 $ CAD | Évaluation totale | 187 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
E Dixon Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.