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E E Eads Parkway Lot • Terrain commercial • 9,25 Acres • 4 475 079 $ CAD • Greendale, IN 47025

Terrains commerciaux Indiana E E Eads Parkway, Greendale, IN 47025

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Faits saillants de l'investissement

  • Near I275 Lawrenceurg Interchange, on US50 in Greendale on direct route to Hollywood Casino!
  • All city utilities, levy protected!
  • Very high visibility, high traffic count but easy access with turn lane on 50
  • Billboard is owned by Rising Star Casino, site is leased

Résumé de l'annonce

LOCATION, LOCATION!! Great opportunity for mixed use development with high visibility between the I275 interchange & Hollywood Casino in Greendale IN. Road frontage on US 50, Urban Way & Minger Drive. Easy access via I275 to downtown Cincinnati & Cincinnati International Airport in Northern Kentucky. Lots of options & plenty of space! 9.255 acres ready for development. All city utilities, levy protected! Hurry! NOTE: CURRENT ZONING IS UNCLEAR. SEVERAL ZONING TYPES MAY BE APPLICABLE TO DIFFERENT PARTS OF THE SITE. ANY POTENTIAL BUYER SHOULD TAKE PROPOSED DEVELOPMENT PLANS TO THE CITY OF GREENDALE TO DETERMINE IF THEY WOULD BE APPROPRIATE OR CAN COMPLY WITH THE CITY'S CURRENT ZONING REQUIREMENTS. Current zoning types potentially applicable based upon City documents are General Commercial, Highway Mixed Use & Industrial Flex. Attachments explain each type of zoning. More than one zoning type applies per the most recent county zoning map. Purchase for a single development, or for multiple uses! Lots of flexibility. Billboard is owned by Rising Star Casino, site is leased. Nearby hotels, restaurants, medical & business offices, commercial sites. New North American headquarters & manufacturing facility for BWF Envirotec (a Germany-based company) is under construction on an adjacent site. Professional building next to the property has recently been purchased and is under major renovations which will result in a multi-use facility. Potential funding support available through the City & County.

Pièces jointes

General Commercial Discription
Industrial - Flex Space use
Highway Mixed use

Faits sur la propriété

Prix 4 475 079 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 9,25 AC
Type de propriété Terrain
Zonage Commercial - See attachments. City zoning map indicates multiple types of zoning. Consult with City regarding proposed use.
Prix 4 475 079 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 9,25 AC
Zonage Commercial - See attachments. City zoning map indicates multiple types of zoning. Consult with City regarding proposed use.

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 475 079 $ CAD Taille du lot 9,25 AC
Prix par AC 483 792,33 $ CAD
Prix 4 475 079 $ CAD
Prix par AC 483 792,33 $ CAD
Taille du lot 9,25 AC

9.255 acre lot

Description

Available Undeveloped Land with a billboard leased on site.

1 1
E E Eads Parkway, Greendale, IN - Aérien Vue de la carte - Image1
E E Eads Parkway, Greendale, IN - Aérien Vue de la carte - Image2
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 15-07-11-200-017.000-016 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 32 090 $ CAD Évaluation totale 32 090 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-07-11-200-017.000-016
Évaluation du terrain
32 090 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
32 090 $ CAD
(513) 535-2877

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Contact

  • ID d’inscription: 40006784

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E E Eads Parkway, Greendale, IN 47025

Le Terrain Propriété à E E Eads Parkway, Greendale, IN 47025 est actuellement disponible à vendre. Contacter Premier Properties Real Estate pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Photo principale- Image 1 de 19
9.25 acres w/ frontage on 3 streets
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Plan cadastral- Image 2 de 19
Plat map showing road frontage measurements
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 3 de 19
US50, Urban Way & Minger Dr in Greendale Commercial area
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Autre- Image 4 de 19
View of US50 W towards Hollywood Casino, approaching Urban Way
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 5 de 19
Property lies on US50 between McDonalds & the Greendale Professional bldg & behind McDonalds
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 6 de 19
Center turn lane on US50 allows easy access to Urban Way & main property frontage
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Autre- Image 7 de 19
Billboard owned by Rising Star Casino leases a spot on the US50 frontage
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 8 de 19
US50 W with property frontage on the right - 219.9 feet
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Autre- Image 9 de 19
Traveling west on US 50, approaching the US 50 road frontage - parking lot is for McDonalds
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Autre- Image 10 de 19
View along Urban Way towards Minger Drive. 629.65 feet of frontage on Urban Way.
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 11 de 19
Aerial view east towards the I275 Lawrenceburg Interchange. Dirt area is site of BWF facility
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 12 de 19
View showing Ohio, Carroll Cropper Bridge/I275 & KY
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Site showing frontage on 3 roads
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High traffic volume between I275, Hollywood Casino & downtown Lawrenceburg
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Levy protected between site & Ohio River
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Plenty of visibility, convenient location!
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Picture your new development here, or split into multiple uses!
E E Eads Parkway, Greendale, IN à vendre Aérien- Image 18 de 19
US50 Frontage straddled by McDonalds & professional office building under renovation!
1 de 1
E E Eads Parkway
(513) 535-2877 x

E E Eads Parkway

Kathy Patterson
(513) 535-2877

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