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E East Front St.(Hwy.31) & Old Henderson Hwy St - Land @ E. Front St. & Old Henderson Hwy. Lot • Terrain commercial • 15,89 Acres • 4 857 335 $ CAD • Tyler, TX 75702
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized Intersection
- 16,736 VPD (TXDOT ’22)
- Possible Rezone Opportunity to Multi-Family Resi
Faits sur la propriété
| Prix | 4 857 335 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 15,89 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 & R-1B - Zone commerciale et résidentielle, petit terrain — possibilité de rezonage possible en résidence multifamiliale. | ||
| Prix | 4 857 335 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 15,89 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 & R-1B - Zone commerciale et résidentielle, petit terrain — possibilité de rezonage possible en résidence multifamiliale. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 857 335 $ CAD | Taille du lot | 15,89 AC |
| Prix par AC | 305 685,02 $ CAD |
| Prix | 4 857 335 $ CAD |
| Prix par AC | 305 685,02 $ CAD |
| Taille du lot | 15,89 AC |
Description
This 15.886-acre development opportunity located at E. Front Street & Old Henderson Highway in Tyler, Texas offers exceptional visibility and accessibility at a signalized intersection. The property features approximately 1,750 feet of frontage along Front Street and experiences 16,736 vehicles per day, providing strong exposure for future development. Zoned C-2 Commercial and R-1B Residential (Small Lot), the site offers flexibility for a variety of uses. The property also presents a potential rezoning opportunity for multi-family residential, making it attractive for investors or developers seeking residential density in a growing area. Located just one mile from Tyler’s hospital district and new medical school, the site is ideally positioned to benefit from continued healthcare and population growth.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 177 310 $ CAD | Évaluation totale | 1 177 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
E East Front St.(Hwy.31) & Old Henderson Hwy St - Land @ E. Front St. & Old Henderson Hwy.
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