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7-Eleven with Laredo Taco E Expressway 83 & Bryan Rd 4 842 pi² Commerce de détail Immeuble Mission, TX 78572 10 989 729 $ CAD (2 269,67 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 4,853+/- SF Building On 1.04+/- Acre Site
- Adjacent to the Future Penitas Crossing, 58 AC Retail Center – Burlington, Ross, Marshalls, Five Below, LongHorn Steakhouse, and Olive Garden
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- Prime Location within Liberty Corners Retail Center with Direct Frontage on US-83; Shadow-Anchored by Walmart & Home Depot
- Penitas, TX – Rapidly Transforming into a Regional Retail Destination Fueled by Millions in Investment from Major National Retailers & More
- Penitas, TX | McAllen-Edinburg-Mission MSA is Emerging as a Powerhouse in Cross-Border Commerce, Etc. | MSA Population: 921,549+
Résumé de l'annonce
Rent Commencement: May 27, 2026 (Estimated); 15-Yr Abs. NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Yrs in both Primary Term & Option Periods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
10 989 729 $ CAD
Prix par pi²
2 269,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
549 486 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
CO - Commerciale
Stationnement
32 places (6,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
252’ sur East Expressway 83
Commodités
- Accès 24 heures
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven with Laredo Taco | E Expressway 83 & Bryan Rd
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