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E Flamingo Rd & S University Center Dr - NEC Flamingo Rd. & University Center Lot • Terrain commercial • 0,44 Acres • 2 163 676 $ CAD • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully improved retail pad in build-ready condition
- High traffic signalized intersection of Flamingo Rd. and University Center Dr. with ±69,900 VPD
- Strong daytime population with ±727,012 consumers and an estimated ±510,213 employees within a 5-mile radius
- Excellent visibility with 130 feet of frontage on E. Flamingo Rd.
- Located Near The Convention Center, Las Vegas Strip, University of Nevada Las Vegas, and Harry Reid International Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 163 676 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CG - Commercial General | ||
| Prix | 2 163 676 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | CG - Commercial General |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 163 676 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Prix par AC | 4 917 445,59 $ CAD |
| Prix | 2 163 676 $ CAD |
| Prix par AC | 4 917 445,59 $ CAD |
| Taille du lot | 0,44 AC |
Retail land pad offered for sale or ground lease, at the NEC of Flamingo Road and University Center in Las Vegas. This ±0.44 AC fully improved pad offers exceptional visibility with 130 feet of frontage on Flamingo Road.
DESCRIPTION
Discover a premier retail opportunity, offered for sale or ground lease, at the NEC of Flamingo Road and University Center in Las Vegas. This ±0.44 AC fully improved pad offers exceptional visibility with 130 feet of frontage on Flamingo Road, where traffic counts reach nearly 70,000 vehicles per day. Ideally suited for QSR or other high-traffic retail concepts, the site sits less than a mile from the Las Vegas Strip, UNLV, and the Hughes Center, and within 2 miles of major destinations including the Las Vegas Convention Center, MSG Sphere, and Harry Reid International Airport. With a strong daytime population of over 727,012 and more than 510,000 employees in a 5-mile radius, this high-demand, build-ready location offers a rare opportunity to establish a presence in the heart of Las Vegas’ most dynamic commercial corridor.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-15-803-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 044 049 $ CAD | Évaluation totale | 1 044 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
E Flamingo Rd & S University Center Dr - NEC Flamingo Rd. & University Center
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