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Gilbert Tuscany Village E Guadalupe Rd 5 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85234
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FAITS SAILLANTS
- Mélange passionnant de restaurants, de magasins spécialisés et de services.
- Excellente démographie avec revenu disponible dans la région avoisinante.
- Situé à 1 mille au sud de l'autoroute 60 des États-Unis
- Gilbert continue de connaître une augmentation de la croissance résidentielle dans cette région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B 104-106 | 5 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
861 N Higley Rd - 1er étage - ste B 104-106
Gilbert Tuscany Village is the epitome of prime commercial real estate at this exceptional property in Gilbert. Located on the busy intersection of Guadalupe Road and Higley Road, this center offers unparalleled visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Fully built out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 594
- International
- Acts of Kidness Pediatrics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Henhouse Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- L'Academie Baking & Cooking
- -
- 1
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- Mathnasium
- Autres services
- 1 295
- International
- Rise Up Bread Co.
- Beignerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 594 | International |
| Acts of Kidness Pediatrics | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Henhouse Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| L'Academie Baking & Cooking | - | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 295 | International |
| Rise Up Bread Co. | Beignerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gilbert Tuscany Village est situé à l'intersection du chemin Higley et Guadalupe. Ce charmant centre extérieur est entouré d'une population dense dont les revenus des ménages sont élevés. Ace Hardware, Henhouse Cafe, Tia Rosa, Rise Up Bakery, Didivise Vine, Simplicity Laser, CrossFit Preferred et Tuscany Theatre sont quelques-uns des locataires qui soutiennent la communauté Gilbert.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gilbert Tuscany Village | E Guadalupe Rd
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