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Shoppes at East Innes St E Innes St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, NC 28144
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FAITS SAILLANTS
- Situé I-85 Salisbury Exit. Principaux magasins d'ancre - Lowes, agrafes, lion alimentaire, arbre à dollar, Pet Smart, etc.
- Espace totalement ouvert pour la conception et la construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 200 pi² | 3-5 ans | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 53 167 $ CAD/an 4 431 $ CAD/mois | Service complet |
1301 E Innes St - 1er étage - ste 100
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Food Lion
- Détaillant
- -
- -
- Lowes Home Improvement
- Détaillant
- -
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- Old Navy
- Détaillant
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- Pet Smart
- Détaillant
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- Staples
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Lion | Détaillant | - | - |
| Lowes Home Improvement | Détaillant | - | - |
| Old Navy | Détaillant | - | - |
| Pet Smart | Détaillant | - | - |
| Staples | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 200’ le 1301 E Innes St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 971 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le 1301 E Innes St |
| Superficie commerciale brute | 6 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Juste à côté de la sortie I 85 Salisbury, cet espace (suite 101) est situé à The Shoppes at Innes Street, environ 2 200 s/f d'espace « ouvert » fini à configurer selon les besoins de votre client. L'empreinte totale des bâtiments est d'un peu moins de 7 000 s/f et est ancrée dans un magasin FedEx Office depuis plus de 10 ans et vient tout juste de renouveler pour cinq autres années. Le bail net est offert avec le locataire responsable du pourcentage des MRC, des taxes et des assurances. Ce centre de vente au détail fait face à la rue E. Innes et est situé en face du centre de puissance Innes Street Market avec des magasins d'ancrage tels que Lowes Home Improvement, PetSmart, Old Navy et Staples. Zone à fort volume de circulation. Options de location de trois et cinq ans disponibles.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at East Innes St | E Innes St
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