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E Jeff Davis Hwy - John E. Walton Business Park Lot • Terrain commercial • 24 Acres • 1 659 000 $ CAD • Elkton, KY 42220

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès à la route 68 à 4 voies, située près de plusieurs centres de fabrication, main-d'œuvre jeune, diversifiée et croissante.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

50 000$ l'acre. Sera subdivisée. Occasion d'investissement exceptionnelle pour toute entreprise qui cherche à prendre de l'expansion ou à s'implanter dans un marché en pleine croissance avec un accès exceptionnel à Nashville et Clarksville, au Tennessee, ainsi qu'à Bowling Green et Hopkinsville, Kentucky. Avec une main-d'œuvre jeune, en croissance et diversifiée, la région est bien placée pour aider toute entreprise à réussir et à croître.
Une diligence raisonnable a été récemment achevée et des essais supplémentaires de résistivité sont prévus pour l'automne 2024. Tous les services publics à ou à proximité du site ayant récemment prolongé la conduite de gaz et déménagement de la ligne électrique. Les améliorations futures comprendront la voie d'accès et la nouvelle signalisation.
119+/- acres additionnels adjacents en option et disponibles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 659 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	24,00 AC
Zonage	AGR - Agricole

Prix	1 659 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	24,00 AC
Zonage	AGR - Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 659 000 $ CAD	Taille du lot	24,00 AC
Prix par AC	69 125,00 $ CAD

Prix	1 659 000 $ CAD
Prix par AC	69 125,00 $ CAD
Taille du lot	24,00 AC

Le parc d'affaires John E. Walton de 24 acres et plus est idéalement situé sur la route 68/80 à 4 voies et permet d'accéder facilement à Bowling Green et à Hopkinsville (Kentucky) et Clarksville (TN). Tous les services publics se trouvent sur le site ou à proximité. Diligence raisonnable terminée (2023).

DESCRIPTION

Ce site de plus de 24 acres bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 68 à 4 voies et est idéalement situé entre les centres de fabrication de Clarksville, au Tennessee, et de Hopkinsville et Bowling Green, Kentucky. Une diligence raisonnable a été effectuée et les prolongations et la réinstallation des services publics ont récemment été achevées. D'autres améliorations comprendront la route d'accès, les voies de virage conçues, la signalisation et les clôtures.