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E Jenkins St - 16.98-Acre Industrial Lot with MP Zoning Lot • Terrain industriel • 16,98 Acres • 516 354 $ CAD • Fayetteville, NC 28306
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Size & Zoning: 16.98 acres zoned MP – permitting a wide range of industrial and commercial uses
- Flexible Development Options: Suitable for Vehicle Sales & Service, Mini-Warehousing & Industrial Storage, Flex Industrial & Trades Contractor Yards
- Ready-to-Build: Flat topography and minimal barriers to development
- Utility Access: County water and electricity available
- Strong Growth Market: Fayetteville MSA is one of NC’s fastest-growing regions, anchored by military, logistics, and healthcare sectors
- Strategic Location: Easy access to major roadways, employment centers, and the Fayetteville Regional Airport (FAY)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in fast-growing Cumberland County just minutes from Fort Liberty (formerly Fort Bragg), the property benefits from proximity to major roadways, regional infrastructure, and a robust labor force. With county water and electricity already available (septic required), this shovel-ready parcel is ideal for developers, investors, and owner-users seeking to capitalize on the area’s growth trajectory.
The parcel’s low annual property tax and lack of encumbrances make it a cost-effective investment with excellent upside potential. Whether you're pursuing a build-to-suit industrial park or positioning for future commercial demand, this site provides the zoning, location, and scale to deliver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 516 354 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 16,98 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MP - Le zonage M(P) permet des usages industriels à faible impact tels que la fabrication, le traitement et la vente en gros, avec un accès public limité. | ||
| Prix | 516 354 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 16,98 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MP - Le zonage M(P) permet des usages industriels à faible impact tels que la fabrication, le traitement et la vente en gros, avec un accès public limité. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 516 354 $ CAD | Taille du lot | 16,98 AC |
| Prix par AC | 30 409,51 $ CAD |
| Prix | 516 354 $ CAD |
| Prix par AC | 30 409,51 $ CAD |
| Taille du lot | 16,98 AC |
Nearly 17 acres of strategically located land at 0 E Jenkins St, Fayetteville, NC 28306. Zoned MP (Manufacturing Park)
DESCRIPTION
Découvrez près de 17 acres de terrain commercial et industriel à fort potentiel situés au 0 E Jenkins St à Fayetteville, en Caroline du Nord. Zoné MP (Manufacturing Park), ce site plat et aménageable offre une flexibilité inégalée pour une variété d’usages permis, notamment les dépanneurs, les stations-service, les installations de stockage, les ventes et réparations de véhicules, les ventes de bétail, ainsi que le développement commercial ou industriel général. Située dans le comté de Cumberland, en pleine croissance, et à seulement quelques minutes de Fort Liberty (anciennement Fort Bragg), la propriété bénéficie d’une proximité avec les grands axes routiers, les infrastructures régionales et une main-d’œuvre solide. Avec l’eau municipale et l’électricité déjà disponibles (fosse septique requise), ce terrain prêt à construire est idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance de la région. Avec un faible impôt foncier annuel (106,17 $ en 2023) et l’absence de charges, cette parcelle représente un investissement rentable avec un excellent potentiel de valorisation. Que vous envisagiez de développer un parc industriel sur mesure ou de vous positionner pour répondre à la future demande commerciale, ce site offre le zonage, l’emplacement et l’échelle nécessaires pour réussir.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0436-43-4715 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 987 $ CAD | Évaluation totale | 14 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
E Jenkins St - 16.98-Acre Industrial Lot with MP Zoning
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