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E Loop 304 Lot • Terrain commercial • 11,56 Acres • 696 564 $ CAD • Crockett, TX 75835

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

11.56 acres of commercial land on E Loop 304
Adjacent to H-E-B and minutes from downtown
Level topography with utilities available

Directly across from Crockett Medical Center
Mixed II zoning with agricultural tax valuation
Ideal for retail, medical, or mixed-use development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial development tract in one of Crockett’s most strategic locations. This 11.56-acre property offers excellent visibility and accessibility along E Loop 304. Zoned Mixed II with an agricultural tax valuation, the tract is directly across from Crockett Medical Center, adjacent to H-E-B, and minutes from downtown Crockett. Suitable for medical, retail, or mixed-use development. Electricity and public water available.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	696 564 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,56 AC
Zonage	Mixed II - Le zonage Mixte II permet une variété d'usages commerciaux et de vente au détail légère.

Prix	696 564 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	11,56 AC
Zonage	Mixed II - Le zonage Mixte II permet une variété d'usages commerciaux et de vente au détail légère.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	696 564 $ CAD	Taille du lot	11,56 AC
Prix par AC	60 272,05 $ CAD

Prix	696 564 $ CAD
Prix par AC	60 272,05 $ CAD
Taille du lot	11,56 AC

Agricultural land with many trees and level topography — ideal for commercial development directly across from the hospital and adjacent to H-E-B.

DESCRIPTION

11,56 acres de terrain commercial de premier choix situées le long de E Loop 304 à Crockett, TX. Ce terrain offre une visibilité exceptionnelle avec une façade donnant sur le loop et un accès direct aux principales commodités de la communauté. Positionné en face du Crockett Medical Center et adjacent à H-E-B, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement commercial, médical ou à usage mixte. Zoné Mixed II et bénéficiant d'une évaluation fiscale agricole, le terrain présente une topographie plane, des arbres matures et toutes les utilités disponibles sur le site.

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