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Park Village Shopping Center E Main St 28 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hummelstown, PA 17036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 28 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
583-685 E Main St - 1er étage - ste 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto
- Automobile
- 4 659
- International
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- Détaillant
- 1
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- Gold's Gym
- Entraînement physique
- 471
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 512
- International
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- Pizza
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- International
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- Salon / Barbier / Spa
- 3 794
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto | Automobile | 4 659 | International |
| Cocoa Diner | Détaillant | 1 | - |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 471 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 512 | International |
| Papa John's | Pizza | 3 904 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 794 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 660 pi² | Superficie commerciale brute | 81 862 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 28 660 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 81 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,30 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Park Village Plaza est un centre commercial bien situé de 71 934 pieds carrés ancré au Gym de Gym situé le long de East Main Street à Hummelstown, en Pennsylvanie. Le centre compte de solides colocataires nationaux tels que Gold's Gym, Advanced Auto Parts, Aroogas, McDonald's et Sheetz, pour n'en nommer que quelques-uns. Park Village Plaza est stratégiquement situé sur la rue East Main, accessible à partir de l'avenue W Chocolate (22 000 VPD), qui est la principale artère commerciale du marché. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique à la route 322 très fréquentée (48 400 VPD). La zone commerciale s'étend sur plus de 5 milles avec des détaillants nationaux et est entourée de quartiers résidentiels denses en raison de la forte démographie économique. En raison du volume élevé de trafic provenant des développements voisins, y compris le parc Hershey de renommée nationale, Park Village Plaza se retire facilement des points de marché immédiats et avoisinants. C'est l'endroit idéal pour tout détaillant qui cherche à entrer dans un centre solide avec des colocataires générateurs de trafic sur le marché de Hummelstown.
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Park Village Shopping Center | E Main St
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