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Stonybrook Shopping Center E Market St 2 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • York, PA 17402
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FAITS SAILLANTS
- Projet de site de pavés de vente au détail avec possibilité de conduite en voiture !
- Situé le long de la rue E. Market et de la route 462 - principal corridor commercial de la région
- Centre commercial de quartier ancré dans l'épicerie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3609-3651 E Market St - 1er étage
Proposed retail pad site with drive-thru opportunity. Total of 0.72 acres. Proposed building up to 2,320 SF.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 320 pi² | Façade | E Market St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 464 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 320 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | E Market St |
| Superficie commerciale brute | 68 464 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stonybrook Shopping Center est un centre commercial ancré dans l'épicerie situé le long de la rue E. Market (route 462), l'un des principaux corridors commerciaux de York, en Pennsylvanie. Il est idéalement situé près des quartiers résidentiels denses d'East York et des plaines Fallbrook nouvellement construites. Appartements, qui offrent 148 unités modernes avec divers équipements. De plus, la région compte une forte main-d'œuvre de jour en raison de plusieurs employeurs industriels et de bureaux à proximité. Le centre de vente au détail est ancré par Saubel's Markets et comprend des locataires tels que Central Bark Doggy Daycare, Fitness 1440, Oyako Sushi, Avis Rent-a-Car et Monroe Auto Center. De plus, il est ancré dans l'ombre par Northwest Bank. Il est possible de rejoindre ces locataires avec le dernier espace restant : un emplacement proposé pour le terrain de stationnement situé dans l'aire de stationnement derrière Monroe Auto Center et près de l'une des entrées de Cinema Drive. Ce site de pavé proposé peut accueillir un bâtiment d'une hauteur maximale de 2 320 pi2 et offre une option drive-thru.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonybrook Shopping Center | E Market St
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