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E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75) - The Offices at Melissa Central Unités de condo • 1 187-2 312 pi² • À vendre 615 068 $-1 144 168 $ CAD par unité • Melissa, TX 75454
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-New Construction – Delivering high-quality office condos with contemporary design and efficient layouts
- Outstanding Visibility – Direct frontage along US-75 with strong traffic counts
- Ideal for Owner-Users or Investors
- 68 Individual Units – Ideal for a wide range of professional and medical uses
- Customizable Interiors – Opportunities for buyer-selected finishes and build-outs
- High-Growth Market – Located within one of Collin County’s most rapidly developing areas
Résumé de l'annonce
Présentation d'une occasion rare d'acquérir des unités de bureaux en copropriété flambant neuves dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Stratégiquement situé à l'intersection de E. Melissa Rd. et de Central Expressway (US-75), ce développement de 72 unités de bureaux en copropriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et une valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Situé dans la ville en pleine expansion de Melissa, au Texas, la propriété bénéficie d'un trafic élevé, de solides données démographiques et de la proximité de la croissance résidentielle et commerciale majeure. Idéal pour les services professionnels, les utilisateurs médicaux, les entreprises de boutique et les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes et personnalisables dans un marché suburbain florissant.
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13 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Description
Handsome brick/stucco /masonry exterior with elegant interior finishes including quartz countertops, vinyl plank flooring, and crown moldings. Quality construction backed by a warranty.
A dedicated entrance for each suite and ample doorstep parking. The office condos are delivered fully finished out and offer a functional floor plan with numerous design finishes to customize your unit.
A dedicated entrance for each suite and ample doorstep parking. The office condos are delivered fully finished out and offer a functional floor plan with numerous design finishes to customize your unit.
Notes sur la vente
This 72-unit office condo development represents a rare opportunity to acquire newly built, customizable office space in a booming region with limited new office supply. Melissa’s rapid growth, combined with the irreplaceable frontage on US-75, positions this property as a premier long-term asset for users and investors alike.
This is your opportunity to own new construction commercial real estate for either your business to occupy, or as a cash flowing investment.
This is your opportunity to own new construction commercial real estate for either your business to occupy, or as a cash flowing investment.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Description
Medical Suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite priced at $525,000. These medical suites include upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 200 Oliver | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 202 Oliver | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 204 Oliver | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 206 Oliver | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 210 Oliver | 1 187 pi² | Médical | 742 324 $ CAD (625,38 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 212 Oliver | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 214 Oliver | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 220 Oliver | 2 312 pi² | Bureau/Médical | 1 144 168 $ CAD (494,88 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 224 Oliver | 2 312 pi² | Bureau/Médical | 1 144 168 $ CAD (494,88 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2712 Dylan | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2714 Dylan | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2716 Dylan | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2718 Dylan | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 200 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 202 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 204 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 206 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 210 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 742 324 $ CAD (625,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 212 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 214 Oliver
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 220 Oliver
| Taille de l’unité |
| 2 312 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 144 168 $ CAD (494,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 224 Oliver
| Taille de l’unité |
| 2 312 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 144 168 $ CAD (494,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2712 Dylan
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2714 Dylan
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2716 Dylan
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2718 Dylan
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 200 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Description | |
| Handsome brick/stucco /masonry exterior with elegant interior finishes including quartz countertops, vinyl plank flooring, and crown moldings. Quality construction backed by a warranty. <br> <br> A dedicated entrance for each suite and ample doorstep parking. The office condos are delivered fully finished out and offer a functional floor plan with numerous design finishes to customize your unit.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This 72-unit office condo development represents a rare opportunity to acquire newly built, customizable office space in a booming region with limited new office supply. Melissa’s rapid growth, combined with the irreplaceable frontage on US-75, positions this property as a premier long-term asset for users and investors alike.<br> <br> This is your opportunity to own new construction commercial real estate for either your business to occupy, or as a cash flowing investment.</li></ul> |
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Unité 202 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 204 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 206 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 210 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 742 324 $ CAD (625,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Description | |
| Medical Suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite priced at $525,000. These medical suites include upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.</li></ul> |
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Unité 212 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 214 Oliver
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
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Unité 220 Oliver
| Taille de l’unité | 2 312 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 144 168 $ CAD (494,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
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Unité 224 Oliver
| Taille de l’unité | 2 312 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 144 168 $ CAD (494,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
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Unité 2712 Dylan
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
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Unité 2714 Dylan
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 2716 Dylan
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 615 068 $ CAD (518,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 2718 Dylan
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 629 208 $ CAD (530,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 748 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 1 187 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 11,45 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 748 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 187 pi² |
| Taille du lot | 11,45 AC |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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